(01.09.2016) Mit einer Doppelinvestition in der österreichischen Hauptstadt Wien hat der PROJECT Immobilienentwicklungsfonds PROJECT Metropolen 16 zusammen mit weiteren PROJECT Fonds die Baugrundstücke Freyenthurmgasse 9 und Breitenfurterstraße 547 angekauft. Zusammen umfassen die beiden Wohnimmobilienentwicklungen ein Gesamtverkaufsvolumen von ca. 25,7 Mio. EUR. Mit den Neuinvestitionen in Wien hat der PROJECT Metropolen 16 seine Streuungsbreite zehn Wochen nach Platzierungsstart auf zwischenzeitlich vier Objekte erhöht.
Die Freyenthurmgasse 9
Auf dem 3.688 m² großen Baugrundstück in der Freyenthurmgasse 9 im 14. Wiener Bezirk Penzing ist die Errichtung einer Wohnanlage mit 36 Eigentumswohnungen geplant. Die neu geschaffene Wohnfläche bemisst sich auf rund 2.800 m². Die gehoben ausgestatteten zwei bis vier Zimmerwohnungen werden in zwei freistehenden Baukörpern mit je vier Geschossen realisiert. Das Anwesen vereint die Vorteile einer attraktiven Grünlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten und günstiger öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Verkaufsvolumen beläuft sich auf circa 18,5 Mio. EUR.
Die Breitenfurterstraße 547
In der Breitenfurterstraße 547 im 23. Wiener Bezirk Liesing errichtet PROJECT auf einem 2.890 m² großen Baugrundstück zwei Wohngebäude mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss. Ein Wohnhaus besteht aus einem straßenseitig in geschlossener Bauweise errichteten Gebäude mit 10 Eigentumswohnungen sowie einem im Hof bzw. Garten gelegenen Punkthaus, bestehend aus sechs Eigentumswohnungen inklusive Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Insgesamt wird eine Wohnfläche von 1.331 m² geschaffen. Rund um den in Grundstücksnähe gelegenen Kalksburger Hauptplatz befinden sich alle Bedarfe des täglichen Lebens. Die Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind unter anderem mit dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Lainzer Tiergarten sehr gut. Durch fußläufig erreichbaren Busanschluss sind Straßenbahn, S- und U-Bahn gut angeschlossen. Der Neubau umfasst ein Verkaufsvolumen von ca. 7,2 Mio EUR.
Der PROJECT Metropolen 16 und seine Vorzüge
- Projektentwicklung mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien
- Investitionen erfolgen ausschließlich im Bereich Immobilienentwicklung
- Hohe Risikostreuung auf mindestens 10 Objekte
- Reiner Eigenkapitalfonds
- Investitionen in Metropolregionen