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HTB Hanseatisches Fondshaus

(30.05.2017) Während die Preise für Immobilien im Erstmarkt steigen, ist es am Zweitmarkt möglich, Anteile an Immobilien unter ihrem nachhaltigen Verkehrswert zu erwerben. Das HTB 8. Immobilien Portfolio bietet die Möglichkeit, direkt und indirekt Anteile an bis zu 50 deutschen Immobilienfonds zu erwerben – und das ab einer Beteiligung von nur 5.000 EUR. Insgesamt stellt das HTB 8. Immobilien Portfolio einen Gesamtmittelrückfluss von 167% (vor Steuern) in Aussicht. Lesen Sie hier nun mehr zu den positiven Entwicklungen des mittlerweile vollplatzierten HTB 7. Immobilien Portfolios, denn bis zum Platzierungsende des HTB 7. Immobilien-Zweitmarktfonds am 31. Dezember 2016 konnte das geplante Zielvolumen von 15 Mio. EUR mit einem Gesamtvolumen von über 21,7 Mio. EUR deutlich übertroffen werden.

Aufbau eines diversifizierten Portfolios

Parallel zur Kapitaleinwerbung hat HTB bereits mit dem Aufbau eines diversifizierten Portfolios begonnen, so dass mittlerweile mit circa 10,4 Mio. EUR bereits rund 50% des eingeworbenen Kapitals investiert sind! Aktuell beinhaltet das HTB 7. Immobilien Portfolio 36 Zielfonds mit 50 Objekten.

Gute Rahmendaten – starkes Portfolio

Die Gewerbeimmobilien in den Zielfonds, in die das HTB 7. Immobilien Portfolio mittlerweile investiert hat, weisen eine durchschnittliche Vermietungsquote von 98% auf. Hinzu kommt eine im Durchschnitt bis 2025 dauernde Mietvertragslaufzeit. Auch bei den noch zu erwerbenden Objekten und Zielfonds bleibt es bei den bewährten und konservativen Bewertungs- und Ankaufskriterien.

Rahmendaten des HTB 7. Immobilien Portfolios

  • Ø Mietvertragslaufzeit bis 2025
  • Ø Liquiditätsreserve: 6,9%
  • Ø Darlehenstilgung: 2,9%
  • Ø Vermietungsquote: 98%
  • Ø Fremdkapitalquote: 42,0%
  • Ø Einkaufsfaktor: 12,96-fach

Details zum HTB 8. Immobilien Portfolio

HTB 8. Immobilien Portfolio HTB 8. Immobilien Portfolio
HTB
Mehr Infos Laufzeit: rd. 10 Jahre
Rückfluss: 167%1)
HTB 8. Immobilien Portfolio

30.05.2017

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger fondsspezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Fonds annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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