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TSO-DNL/ Primus Valor

(24.10.2017) Sowohl DEXTRO Ratings als auch SCOPE Analysis haben kürzlich ihre Ratings bestätigt. Die DEXTRO Group Germany hat im Rahmen eines Updates-Ratings dem Primus Valor ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus erneut die Note AA- gegeben und damit ihre Bewertung vom März bestätigt. Positiv hervorgehoben wurde von DEXTRO der zügige Portfolioaufbau. Im März waren erst 11% des geplanten Portfolios eingeworben, nun schon etwas mehr als die Hälfte. SCOPE Ratings hat der TSO Europe Funds, Inc., Anbieterin des TSO-DNL Active Property II, L.P., erneut das Rating von A+ (AMR) bestätigt. Zitat: „Die Kundenbetreuung, welche durch die DNL erfolgt, ist aus Sicht von Scope deutlich überdurchschnittlich und beeinflusst das Rating positiv“. Lesen Sie mehr zu den TOP-Immobilienfonds von Primus Valor und der TSO Europe Funds, Inc.:

TSO-DNL Active Property II, L.P.

Vor drei Wochen ist der TSO-DNL Active Property II in die Platzierung gestartet, der in Sachen Gesellschaftsvertrag und Planungen sehr stark seinem Vorgängerangebot gleicht.

Die Eckdaten zum TSO-DNL Active Property II, LP:

  • Unternehmensbeteiligung als Limited Partner an der TSO-DNL Active Property II, L.P.
  • Mindestbeteiligung: 15.000 US$
  • Geplanter Gesamtbetrag: 125.000.000 US$ (max. Gesamtbetrag: 225.000.000 US$)
  • Investitionsgegenstand: Gewerbeimmobilien im Südosten der USA (insbesondere in Form von Self-Storages, Bürogebäuden, Einkaufszentren, Business Center und Industrieanlagen)
  • Laufzeit der Vermögensanlage endet am 31. Dezember 2028
  • Geplante vorrangige Ausschüttungen in Höhe von 8% p.a.
  • Die Haltedauer der einzelnen Gewerbeimmobilien soll ca. 3 - 5 Jahre betragen
  • Frühzeichnerbonus in Höhe von einmalig 4%

TSO – The Simpson Organization

TSO – The Simpson Organization: Ein Anbieter mit lückenloser Leistungsbilanz seit 1988, der persönlich hohes Risiko übernimmt und den Anlegern 8% p.a. Vorzugsausschüttung gewährt - mit seinem europäischen Kooperationspartner, der DNL Real Invest AG aus Düsseldorf (seit 2001 in Deutschland erfolgreich im Bereich geschlossene US-Immobilienfonds tätig und seit 2006 in Europa exklusiver Partner der TSO).

TSO hat noch bei keinem Investment Geld verloren und die Renditen für die Anleger waren immer überdurchschnittlich.

Die bisherigen Erfolge von TSO in Kooperation mit DNL sprechen für sich:

  • Alle bisher in Deutschland aufgelegten TSO-DNL Fonds schütten seit Emission wie prognostiziert 8% p. a. aus erwirtschafteten Erträgen (aus Vermietung und Verpachtung) an die Anleger aus – auch in den Krisenjahren 2008 – 2011
  • Bisherige Objektverkäufe erzielten für die Anleger inkl. der 8% Vorzugsausschüttung Ergebnisse von durchschnittlich 20% (das schlechteste Ergebnis betrug 13% p.a., das beste Ergebnis 36% p.a.
  • Bei weiteren Objektverkäufen werden die Anleger zusätzliche Rückflüsse aus Verkaufserlösen sowie anteilig ihre Kapitaleinlagen zurück erhalten
  • Viele der zufriedenen Anleger haben sich mehrfach an verschiedenen Fonds beteiligt

Primus Valor - ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus

Mit der Primus Valor AG können wir Ihnen einen Anbieter vorstellen, der mit seinen Fonds schon mehrfach bewiesen hat, Kunden positiv überraschen zu können. So hat aktuell der bis 2016 platzierte ImmoChance Deutschland 7 eine deutlich erhöhte Ausschüttung von 29% an Anleger geleistet - Prospektiert waren lediglich 6,5%. Diese positiven Ergebnisse werden durch eine überzeugende und nachhaltige Managementleistung erreicht.

Die Highlights des ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus im Überblick:

  • Publikums-AIF mit Fokus auf Wohnimmobilien in deutschen Mittelzentren
  • Bereits acht Immobilien-Portfolien gekauft und damit das bisher platzierte Eigenkapital von über 30 Mio. EUR investiert
  • Miet- und Wertsteigerungen der Objekte durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen
  • Bei vorzeitigem Objektverkauf sofortige Ausschüttung (keine Wiederanlage)
  • Erste Ausschüttung bereits im Jahr 2018 für 2017 in Höhe von anteilig 4% geplant, anschließend von 5,5% p.a.
  • Operative Laufzeit bis Ende 2022 geplant
  • Platzierungsphase bis 31.12.17
  • Mindestzeichnungssumme: 10.000 EUR

Den Primus Valor ImmoChance Deutschland 8 zeichnen Sie bei uns agiofrei!

Alles zu den TOP-Immobilienfonds

TSO-DNL Active Property II, L.P. TSO-DNL Active Property II
TSO-DNL
Mehr Infos Laufzeit: 05 Jahre
Rückfluss: 175 - 225%1)
TSO-DNL Active Property II, L.P.
Primus Valor - ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus ImmoChance Deutschland 8
Primus Valor
Mehr Infos Laufzeit: 6 Jahre
Rückfluss: 135,57%1)
ImmoChance Deutschland 8

24.10.2017

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger fondsspezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Fonds annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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