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Habona

(19.12.2017) Nach den letzten Ankäufen in Mellrichstadt und Sinntal-Sterbfritz, wir berichteten im Oktober, hat Habona Invest für den Habona Einzelhandelsfonds 05 und 06 nun sieben weitere Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 25 Mio. EUR und einer Gesamtmietfläche von ca. 10.000 m² erworben. Nach der zuletzt veröffentlichten 5-Sterne Bewertung durch TKL hat der Habona Fonds 06 nun auch von G.U.B. ein „Sehr gut“ (A+) erhalten. Außerdem wird der Fonds in der aktuellen Ausgabe von kapital-markt intern (k-mi) äußerst positiv bewertet. Lesen Sie jetzt mehr zu den einzelnen Punkten:

5 Ankäufe für den Habona Einzelhandel 05

Für den Habona Einzelhandelsfonds 05 hat der Frankfurter Initiator zwei Rewe-Vollsortimenter in Zweibrücken und Ockenheim (beide Rheinland Pfalz) sowie drei Netto-Märkte in Moers, Porta Westfalica (beide NRW) und Eime (Niedersachsen) eingekauft. Der Habona Einzelhandel 05 liegt damit bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 150 Mio. EUR und 36 Immobilien, womit der Fonds vollinvestiert ist.

2 Ankäufe für den Habona Einzelhandel 06

Der vor kurzem erst in den Vertrieb gestartete Habona Einzelhandelsfonds 06 hat mittlerweile einen Platzierungsstand von ca. 10 Mio. EUR erreicht. Eingekauft wurden für den Fonds ein neuer Penny-Markt in Mittelneufnach und ein neuer Netto-Markt in Welden im Landkreis Augsburg.

Sehr gute Bewertung von G.U.B.

G.U.B. hat den Habona Einzelhandelsfonds 06 geprüft und dem Immobilien-AIF ein „Sehr Gut“ (Note A+) gegeben. Basis der Bewertung ist einmal mehr das einzigartige Fondskonzept: Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel, die weit über die Fondslaufzeit hinauslaufen. Nach der zuletzt veröffentlichten 5-Sterne Bewertung durch TKL ist dies schon die zweite herausragende Auszeichnung für Einzelhandelsfonds. Die komplette Analyse finden Sie unter den Downloads.

k-mi vergibt ausgezeichnete Bewertung

In der aktuellen Ausgabe von kapital-markt intern (k-mi) wird der Habona Einzelhandel 06 unter der Überschrift „HABONA: Bewährter Immobilien-Kurzläufer mit System“ äußerst positiv bewertet. Gerade die Kompetenz des professionellen Habona Managements, die höchst attraktive und nachhaltige Assetklasse der Einzelhandelsimmobilien, das einzigartige Fondskonzept und die höchst erfolgreichen Verkäufe der Einzelhandelsportfolien 01 - 03 überzeugen die Redaktion. Das Fazit von k-mi:

„Mit dem sechsten Einzelhandelsfonds setzt HABONA die bisherige Beteiligungsreihe nahtlos fort, die sich durch sichere Mietzahlungen von bonitätsstarken Lebensmittelanbietern auszeichnet. Der prognostizierte und erfreulicherweise unterhalb der bisherigen durchschnittlichen Anlageerfolge angesetzte Rückfluss sollte erreichbar sein, kann natürlich im Falle eines erfolgreichen Gesamtportfolioverkaufs auch wieder höher ausfallen, so wie es dem Anbieter zuletzt gelungen ist.“

Die Highlights des Habona Einzelhandelsfonds 06 auf einen Blick

  • Kurze Fondslaufzeit von nur 5 Jahren
  • Hohe halbjährliche Auszahlungen von 5,00 % p.a.
  • Hochprofessionelles Fondsmanagement
  • Investition in neue bzw. neuwertige deutsche Einzelhandelsimmobilien
  • Langfristige Mietverträge, die weit über die Fondslaufzeit hinauslaufen
  • Bonitätsstarke Mieter wie EDEKA, REWE etc.
  • Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge

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Alles zum Habona Einzelhandelsfonds 06

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Mehr Infos Laufzeit: 5 Jahre
Rückfluss: 130,9%1)
Habona Einzelhandelsfonds 06

19.12.2017

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Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger fondsspezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Fonds annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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