HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio

Mit dem HTB 14. Immobilienfonds erwirbt die HTB Gruppe vielversprechende Fondsanteile am Zweitmarktfonds für Immobilienfonds

HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio
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Produktklasse Alternativer Investmentfonds
Emissionshaus HTB
Emissionstyp Immobilienfonds, Zweitmarkt, AIF
Kategorie Immobilien Zweitmarkt
Laufzeit 12 Jahre
Mindestbeteiligung 5.000 EUR
Eigenkapitalanteil 100,00 %
Substanzquote 93,00 %
Besteuerung Kapitalvermögen
Auszahlungen1) 3,5 - 8 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) 164,70 %
Agio2) 5 % Hinweis

Prospekt
(Stand: November 2023)
BIB
(Stand: November 2023)
Beitritt
(Stand: Januar 2024)

 
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Kurzportrait: HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio

In einer Phase der Unsicherheit an den hochvolatilen Börsen und Geldmärkten stehen Anleger vor herausfordernden Entscheidungen. Die HTB Gruppe bewährt sich seit etwa 18 Jahren durch ihre erfolgreiche Investitionsstrategie im Immobilienzweitmarkt.

Der Erwerb von Immobilienbeteiligungen im Zweitmarkt bietet klare Vorteile durch deutliche Einkaufsvorteile. Dieses Segment weist im Vergleich zu Erstmarktimmobilien einen geringeren Wettbewerb auf. Es bleibt nach wie vor möglich, Zweitmarktinvestitionen an erstklassigen Standorten in Deutschland zu tätigen.

Für den HTB 14. Immobilienfonds erwirbt die HTB Gruppe vielversprechende Fondsanteile und bündelt sie für ihre Kunden. Dieser Zweitmarktfonds bietet dem Anleger mehrere Vorzüge: Er investiert in eine breite Palette qualitativ hochwertiger Immobilien, darunter Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien. Ein solcher Fonds ermöglicht zudem eine vorteilhafte Risikomischung im Vergleich zu Einzelinvestitionen. Des Weiteren ermöglicht der Zweitmarkt den Erwerb von Immobilien mit nachvollziehbarer Historie.

Der Ankaufsprozess aller Immobilienzweitmarkt-AIF der HTB Group erfolgt konform mit dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). In der Regel prüfen ein externer Wirtschaftsprüfer und die Verwahrstelle unabhängig jeden Ankauf für das Immobilienzweitmarktportfolio. Um auch Privatanlegern die Möglichkeit zu bieten, in den neuen HTB 14. Immobilienfonds zu investieren, beträgt die Mindestbeteiligung EUR 5.000.

Details: HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio

Vorteile

  • Indirekte Beteiligung an rund 50 deutschen Immobilienfonds (Aufbau eines risikodiversifizierten Immobilienportfolios)
  • Aktives Portfolio- und Assetmanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen
  • Reiner Eigenkapitalfonds in Höhe von EUR 20 Mio. (geplant)
  • Keine Fremdwährungsrisiken
  • Kein Fremdkapital zum Erwerb der Anteile

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Das HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio verfolgt die Anlagestrategie des mittelbaren Erwerbs von Immobilien und dem Aufbau eines vielfältigen Beteiligungsportfolios. Die Investitionen werden über mindestens zwei Spezial-AIF in der Rechtsform eines geschlossenen Sondervermögens abgewickelt, die von der KVG verwaltet werden. Die Anlagepolitik der Fondsgesellschaft umfasst alle erforderlichen Maßnahmen zur Umsetzung dieser Anlagestrategie.

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Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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