Deutsche Finance Investment Fund 22
Beteiligung an Immobilieninvestitionen, welche in der Regel nur institutionellen Investoren in Millionenhöhe vorbehalten sind
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Emissionshaus Deutsche Finance
Emissionstyp Immobilienfonds, Infrastruktur, AIF
Kategorie Immobilen, International, Private Equity
Laufzeit rd. 6 Jahre
Mindestbeteiligung ab 1.000 EUR
Eigenkapitalanteil 100 %
Substanzquote 85,74 %
Besteuerung Gewerbebetrieb
Auszahlungen1) thesaurierend bis ca. 2029
Gesamtmittelrückfluss1) rd. 152 % (Prognose)
Agio2) 5 % Hinweis
Kurzportrait: DF Deutsche Finance Investment Fund 22
Mit dem Deutsche Finance Investment Fund 22 haben Sie Zugang zu einer institutionellen globalen Anlagestrategie in den Bereichen Immobilien, Private Equity Real Estate und Infrastruktur. Dabei erfolgt eine konsequente Streuung über Länder, Sektoren, Anlagemethoden und Manager. Die DEUTSCHE FINANCE GROUP als Investmentmanager ist darauf spezialisiert, diese institutionellen Private-Market-Investments mit Wertsteigerungspotential zu finden und nach kurzer Haltedauer gewinnbringend zu veräußern. Sie als Anleger können sich bereits ab 1.000 EUR an diesem Fonds beteiligen.
Details: DF Deutsche Finance Investment Fund 22
Vorteile
- Investieren in internationale Marktchancen
- Börsenunabhängige Anlagestrategien
- Internationale Immobilieninvestitionen erwirtschaften im Durchschnitt eine doppelt so hohe Rendite wie Immobilieninvestitionen in Deutschland
Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)
Wie sein Vorgänger Deutsche Finance Investment Fund 18 besteht die Investitionsstrategie des Deutsche Finance Investment Fund 22 hauptsächlich darin, Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven Investitionen in Immobilien zu ermöglichen, welche in der Regel nur institutionellen Investoren mit einem dauerhaften Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind. Die Investitionsstrategie des Investmentfonds umfasst dabei mittelbare Investments in Immobilien auch Infrastrukturimmobilien oder auch infrastruktur-immobilienähnliche sowie Private Equity Real Estate und auch Private Equity Infrastructure Strategien.
Investitionen in die Asset-Klasse Immobilien sollen dabei innerhalb der Nutzungsarten „Gewerbe“ (hauptsächlich Büro-, Einzelhandels-, Hotel-, Industrie- und Logistikimmobilien) und „Wohnen“, Investitionen in die Asset-Klasse Infrastruktur sollen innerhalb der Nutzungsarten „Ökonomische Infrastruktur“ und „Soziale Infrastruktur“ realisiert werden.
Bei der Investitionsstrategie des Investmentfonds steht neben der Auswahl der börsenunabhängigen Asset-Klasse Infrastruktur und Immobilien mit Chancen auf attraktive Renditen die Risikominimierung des Gesamtportfolios im Fokus. Im Gegensatz zu einer sog. „Single-Asset”-Strategie, also einer Investition in ein einziges Asset, wird auf Ebene des Investmentfonds ein Portfolio von verschiedenen Investments der Asset-Klasse Infrastruktur und Immobilien aufgebaut, das in mehrfacher Hinsicht als diversifiziert bezeichnet werden kann.
Die Strategie des diversifizierten Investierens in verschiedene Länder, Regionen, Sektoren und Investmentstile, kombiniert mit unterschiedlichen Laufzeiten, Jahrgängen und individuellen Kernkompetenzen eines jeweiligen lokalen Managements, sind dabei der Grundstein für ein ausgewogenes Portfolio. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Verkaufsprospektes hat der Investmentfonds noch keine Investitionen in institutionelle Investmentstrategien getätigt bzw. Kapitalzusagen im Zusammenhang mit institutionellen Investmentstrategien abgegeben. Insofern handelt es sich zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Verkaufsprospektes bei dem Investmentfonds um einen sogenannten „Blind-Pool“.
