DFI WOHNEN 2
Beteiligung in gemischt genutzte Immobilien aus Wohnen, Nahversorgung und Fitness
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Emissionshaus DFI
Emissionstyp Immobilienfonds, AIF
Kategorie Deutschland, Wohnen, Gewerbeimmobilien
Laufzeit rd. 11 Jahre
Mindestbeteiligung 25.000 EUR
Eigenkapitalanteil 100 %
Substanzquote 90,61 %
Besteuerung Gewerbebetrieb
Auszahlungen1) rd. 3 % p.a. (Prognose)
Gesamtmittelrückfluss1) rd. 145,4 %
Agio2) 5 % Hinweis
Kurzportrait: DFI WOHNEN 2
Eine Investition in deutsche Bestandswohnimmobilien ist nicht nur eine sichere Anlagemöglichkeit, sondern auch eine zukunftssichere Entscheidung. Wohnungen sind aufgrund der hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ein knappes und begehrtes Gut. Die Tatsache, dass die Neubautätigkeit derzeit stark zurückgeht, macht den Sachwert Wohnimmobilie zu einer verlässlichen Option für Vermögenssicherung und -aufbau. Laut der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG bietet also eine Investition in deutsche Bestandswohnimmobilien eine solide Anlagemöglichkeit, die langfristig rentabel und stabil ist.
Die geplante Laufzeit bis 2033 mit der Möglichkeit einer Verkürzung um drei Jahre durch Beschluss der Gesellschafterversammlung bietet den Anlegern Flexibilität. Auch die dreimal jährlich geplanten Auszahlungen von 3,0 Prozent p. a. sind attraktiv.
Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Renditeerhöhung auf bis zu 4,5 Prozent p. a. rückwirkend aus den Objektverkäufen, sowie die Teilung weiterer Gewinne zwischen Anlegern und Gesellschaft.
Details: DFI WOHNEN 2
Vorteile
- Wohnimmobilien – ein stabiler Sachwert
- Anleger im Mittelpunk
- Breite Streuung
- Die Arbeit leistet der Fonds
- Erfahrene Spezialisten
Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)
Der „DFI Wohnen 2“ von Deutsche Fondsimmobilien Holding AG bietet Anlegern eine hervorragende Gelegenheit, in deutsche Wohnimmobilien zu investieren. Der Fonds konzentriert sich dabei auf Bestandswohnungen, die derzeit aufgrund von hoher Nachfrage und nachlassenden Neubautätigkeiten besonders gefragt sind. Der Investitionsfokus liegt darauf, attraktive Bestandswohnungen zu erwerben und zu halten. Der DFI betreut die Objekte selbst und entwickelt diese über die Laufzeit des Fonds weiter. Das Ziel des Fonds ist es, die Immobilien am Ende der Laufzeit gewinnbringend zu verkaufen. Als Anleger profitieren Sie somit von einer attraktiven Rendite und schaffen es gleichzeitig, den bezahlbaren Wohnraum in Deutschland zu fördern.
