Verifort Capital HC2

Verifort Capital HC2
Produktklasse Alternativer Investmentfonds
Emissionshaus Verifort
Emissionstyp Immobilienfonds, AIF
Kategorie Deutschland, Sozialimmobilien, Pflege
Laufzeit rd. 12 Jahre
Mindestbeteiligung 5.000 EUR
Eigenkapitalanteil 45,00 %
Substanzquote 86,78 %
Besteuerung Vermietung & Verpachtung
Auszahlungen1) rd. 3,5 % p.a. (Prognose)
Gesamtmittelrückfluss1) rd. 143,1 %
Agio2) 5 % Hinweis

Prospekt
(Stand: April 2023)
BIB
(Stand: Juni 2023)
Beitritt
(Stand: April 2023)

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Kurzportrait: Verifort Capital HC2

Verifort Capital HC2 ist ein geschlossener Publikums-AIF, der sich auf risikogemischte Investitionen in Sozial-, Pflege- und Betreuungseinrichtungen in ganz Deutschland konzentriert. Durch diese Ankäufe wird eine langfristige Investitionsstrategie verfolgt, die regelmäßige Erträge durch Mieteinnahmen ermöglicht.

Da die demografischen Veränderungen positive Zukunftsaussichten für diese Immobilienklasse bieten, haben Anleger hier die Möglichkeit, langfristige und gut kalkulierbare Erträge zu erzielen. Verifort Capital legt bei diesem Fonds nicht nur einen großen Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit, sondern auch auf soziale Nachhaltigkeit. Durch ihre Investitionen in diese Objekte tragen Anleger zu einer gesellschaftlichen Aufgabe bei, nämlich die Versorgung mit Pflege- und Betreuungsplätzen in Deutschland langfristig sicherzustellen. Mit Verifort Capital HC2 investieren Anleger in eine zukunftsorientierte und nachhaltige Anlageform.

Details: Verifort Capital HC2

Vorteile

  • Sachwertinvestitionen im zukunftsorientierten Markt von Sozialimmobilien
  • Risikogemischte Kapitalanlage, z. B. hinsichtlich der Anzahl der Objekte, Standorte, Mieter oder Betreiber
  • Indexierte Mietverträge mit den Betreibern der Einrichtungen (geplant)

Ratings, Analysen, Auszeichnungen

Verifort Capital HC2: Ratings und Auszeichnungen

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Der Health&Care-Fonds »Verifort Capital HC2« ist der Nachfolger des erfolgreichen Fonds »Verifort Capital HC1« und ermöglicht Anlegern eine Beteiligung am vielversprechenden Zukunftsmarkt von Immobilien im Sozialbereich. Die steigende Anzahl an Pflegebedürftigen in Deutschland und der Bedarf an zusätzlichen Pflegeplätzen bieten hierbei großes Potenzial. Der Fonds investiert in mindestens drei risikogemischte Objekte bundesweit und hat einen Schwerpunkt auf Sozial-, Pflege- und Betreuungseinrichtungen. Verifort Capital bringt durch seinen Healthcarefonds HC1 und seine Partnerschaft mit Carestone langjährige Erfahrung im Bereich Health&Care - Immobilien mit. Das prognostizierte Fondsvolumen beträgt rund 71 Mio. Die Anleger können von stabilen Mieteinnahmen und einer möglichen Wertsteigerung der Immobilien profitieren und eine attraktive Renditeerwartung von ca. 4,5% p.a. bei einer geplanten Gesamtausschüttung von ca. 145% der Einlage über eine Laufzeit von 10 Jahren erhalten. Zudem leistet der Fonds durch seine Investitionen in gesellschaftlich wichtige Immobilien einen nachhaltigen Beitrag zur Gesellschaft.


PDFs zum Verifort Capital HC2




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Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

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