Verifort Capital HC2
Investieren Sie mit Verifort Capital in den Zukunftsmarkt „Health & Care“
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Emissionshaus Verifort
Emissionstyp Immobilienfonds, AIF
Kategorie Deutschland, Sozialimmobilien, Pflege
Laufzeit rd. 12 Jahre
Mindestbeteiligung 5.000 EUR
Eigenkapitalanteil 45,00 %
Substanzquote 86,78 %
Besteuerung Vermietung & Verpachtung
Auszahlungen1) rd. 3,5 % p.a. (Prognose)
Gesamtmittelrückfluss1) rd. 143,1 %
Agio2) 5 % Hinweis
Kurzportrait: Verifort Capital HC2
Verifort Capital HC2 ist ein geschlossener Publikums-AIF, der sich auf risikogemischte Investitionen in Sozial-, Pflege- und Betreuungseinrichtungen in ganz Deutschland konzentriert. Durch diese Ankäufe wird eine langfristige Investitionsstrategie verfolgt, die regelmäßige Erträge durch Mieteinnahmen ermöglicht.
Da die demografischen Veränderungen positive Zukunftsaussichten für diese Immobilienklasse bieten, haben Anleger hier die Möglichkeit, langfristige und gut kalkulierbare Erträge zu erzielen. Verifort Capital legt bei diesem Fonds nicht nur einen großen Fokus auf ökologische Nachhaltigkeit, sondern auch auf soziale Nachhaltigkeit. Durch ihre Investitionen in diese Objekte tragen Anleger zu einer gesellschaftlichen Aufgabe bei, nämlich die Versorgung mit Pflege- und Betreuungsplätzen in Deutschland langfristig sicherzustellen. Mit Verifort Capital HC2 investieren Anleger in eine zukunftsorientierte und nachhaltige Anlageform.
Details: Verifort Capital HC2
Vorteile
- Sachwertinvestitionen im zukunftsorientierten Markt von Sozialimmobilien
- Risikogemischte Kapitalanlage, z. B. hinsichtlich der Anzahl der Objekte, Standorte, Mieter oder Betreiber
- Indexierte Mietverträge mit den Betreibern der Einrichtungen (geplant)
Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)
Der Health&Care-Fonds »Verifort Capital HC2« ist der Nachfolger des erfolgreichen Fonds »Verifort Capital HC1« und ermöglicht Anlegern eine Beteiligung am vielversprechenden Zukunftsmarkt von Immobilien im Sozialbereich. Die steigende Anzahl an Pflegebedürftigen in Deutschland und der Bedarf an zusätzlichen Pflegeplätzen bieten hierbei großes Potenzial. Der Fonds investiert in mindestens drei risikogemischte Objekte bundesweit und hat einen Schwerpunkt auf Sozial-, Pflege- und Betreuungseinrichtungen. Verifort Capital bringt durch seinen Healthcarefonds HC1 und seine Partnerschaft mit Carestone langjährige Erfahrung im Bereich Health&Care - Immobilien mit. Das prognostizierte Fondsvolumen beträgt rund 71 Mio. Die Anleger können von stabilen Mieteinnahmen und einer möglichen Wertsteigerung der Immobilien profitieren und eine attraktive Renditeerwartung von ca. 4,5% p.a. bei einer geplanten Gesamtausschüttung von ca. 145% der Einlage über eine Laufzeit von 10 Jahren erhalten. Zudem leistet der Fonds durch seine Investitionen in gesellschaftlich wichtige Immobilien einen nachhaltigen Beitrag zur Gesellschaft.
