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Markt & Wissen: News, Fakten, Hintergründe

Markt und Wissen Sachwertbeteiligungen

Wir, Hamburgs Nr. 1 für geschlossene Investmentvermögen, halten Sie regelmäßig auf dem Laufenden in Sachen Sachwertbeteiligungen, AIF, geschlossene Fonds und Direktinvestments. Wir als Vermittler von soliden steueroptimierten Geldanlagen sind ideal vernetzt und stehen direkt mit den Initiatoren von Sachwertbeteiligungen in Kontakt, so dass Sie bei uns immer bestens informiert sind!

Hier finden Sie alles über unsere angebotenen Produkte und wissenswerte Hintergründe.

Markt & Wissen auf einen Blick:

Die beliebtesten Immobilienbeteiligungen im 3. Quartal 2019

TOP-5 Immobilienfonds 3. Quartal 2019

(24.10.2019) Im ersten Quartal 2019 sind die Emissionsaktivitäten geschlossener Alternativer Investmentfonds (AIF) fast zum Erliegen gekommen, so berichtete Scope. Im zweiten Quartal konnte allerdings mit neun KAGB-regulierten Beteiligungen und einem geplanten Emissionsvolumen von mehr als einer halben Mrd. EUR ein starkes Comeback verzeichnet werden. Für das dritte Quartal 2019 haben wir für Sie die fünf, in unseren Augen, vielversprechendsten Immobilienfonds bzw. Immobilienbeteiligungen in einer Übersicht zusammengefasst. Erfahren Sie hier, um welche fünf Immobilienfonds/ Immobilienbeteiligungen es sich handelt:

Mehr dazu: Die beliebtesten Immobilienbeteiligungen im 3. Quartal 2019

Primus Valor ICD 9 R+ als „Bester AIF Deutschlands“ ausgezeichnet

Primus Valor

(11.10.2019) Im September wurden von der Cash-Unternehmensgruppe in Hamburg wieder die begehrten Financial Advisors Awards verliehen. Der Gewinner in der Kategorie „Beste Sachwertanlage/AIF“: Primus Valor ICD 9 R+. Die Platzierungsgeschwindigkeit des Primus Valor ICD 9 R+ ist übrigens sprunghaft angestiegen, auf ein Eigenkapital von ca. 6 Mio. EUR im Monat - Tendenz deutlich ansteigend. Mittlerweile konnten ca. 60 Mio. EUR für den ICD 9 R+ platziert werden. Wir haben für Sie die aktuellen News aus dem Hause Primus Valor zusammengefasst:

Mehr dazu: Primus Valor ICD 9 R+ als „Bester AIF Deutschlands“ ausgezeichnet

TSO-DNL Active Property II schließt in zwei Wochen

TSO-DNL

(13.09.2019) Am 26. September 2019 endet das öffentliche Angebot der Immobilienbeteiligung TSO-DNL Active Property II, LP. In nur 22 Monaten konnten mehr als 164 Mio. USD Eigenkapital an ca. 2.900 Investoren vermittelt werden. TSO hat dieses Kapital bisher in 12 Immobilienprojekte mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 200.000 qm investiert - der durchschnittliche Vermietungsstand beträgt derzeit 86% bei 177 Mietern. Warum der TSO-DNL Active Property II aktuell eine der beliebtesten Sachwertbeteiligungen ist, erklären wir Ihnen gerne im Folgenden:

Mehr dazu: TSO-DNL Active Property II schließt in zwei Wochen

Wattner SunAsset 8 kauft zwölftes Solarkraftwerk

Wattner AG

(12.09.2019) Wattner SunAsset 8 hat heute das zwölfte Solarkraftwerk übernommen. Es handelt sich um die Freiflächenanlage Fürstenwalde mit einer Leistung von 3,498 Megawatt und einer gesetzlich garantierten Vergütung in Höhe von 0,2207 EUR je Kilowattstunde Solarstrom. Wichtig: Der Wattner SunAsset 8 kann noch bis zum 26.09.2019 gezeichnet werden, sofern der Maximalbetrag von 30.000.000 EUR nicht vorher eingeworben ist. Lesen Sie jetzt mehr:

Mehr dazu: Wattner SunAsset 8 kauft zwölftes Solarkraftwerk

26. INP Deutsche Sozialimmobilien vollplatziert!

INP Holding AG

(09.09.2019) Nach knapp über fünf Monaten Vertriebszeit konnte das Zeichnungskapital für den 26. INP Deutsche Sozialimmoblien vollständig platziert werden. Mehr als 800 Anleger haben sich mit einem Eigenkapital von insgesamt 31 Mio. EUR an dem risikogemischten Publikums-AIF, der in fünf Pflegeeinrichtungen/Pflegewohnanlagen und eine Kindertagesstätte an unterschiedlichen deutschen Standorten investiert hat, beteiligt. Erfahren Sie jetzt mehr darüber, warum INP zum „Investor des Jahres 2019“ gewählt worden ist:

Mehr dazu: 26. INP Deutsche Sozialimmobilien vollplatziert!

Wattner SunAsset 8 kauft elftes Solarkraftwerk

Wattner AG

(28.08.2019) Wattner SunAsset 8 hat letzte Woche das elfte Solarkraftwerk übernommen. Es handelt sich um die Freiflächenanlage Waldhaus mit einer Leistung von 3,918 Megawatt und einer gesetzlich garantierten Vergütung in Höhe von 0,2207 EUR je Kilowattstunde Solarstrom. Wichtig: Der Wattner SunAsset 8 kann noch bis zum 26.09.2019 gezeichnet werden Lesen Sie jetzt mehr:

Mehr dazu: Wattner SunAsset 8 kauft elftes Solarkraftwerk

Sensation beim Immobilien-AIF Primus Valor ICD 9 R+

Primus Valor

(26.07.2019) Wir haben unlängst berichtet, welche tollen Investitionen der Primus Valor ICD 9 R+ (Primus Valor - ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus) in den letzten Monaten vorgenommen hat. Bis dato hat der Immobilienfonds ein exklusives Portfolio mit mehr als 1.300 Wohnungen in 29 Städten und sieben Bundesländern erworben. Damit hat der Primus Valor ICD 9 R+ kein Blind-Pool-Risiko mehr, was das Ratinghaus DEXTRO überzeugt hat, das Rating noch einmal zu verbessern. Somit hat der Primus Valor ICD 9 R+ mit AA+ nun das höchste Rating erhalten, welches bisher von DEXTRO an einen AIF vergeben worden ist! Bei uns finden Sie alle Details:

Mehr dazu: Sensation beim Immobilien-AIF Primus Valor ICD 9 R+

Die beliebtesten Immobilienbeteiligungen im 2. Quartal 2019

TOP-6 Immobilienfonds 2. Quartal 2019

(17.07.2019) Nachdem im ersten Quartal 2019, so berichtete Scope, die Emissionsaktivitäten geschlossener Publikums-AIF fast zum Erliegen kamen, zeigt das zweite Quartal mit neun KAGB-regulierten Beteiligungen und einem geplanten Emissionsvolumen von mehr als einer halben Mrd. EUR ein starkes Comeback. Wie haben die sechs, in unseren Augen, vielversprechendsten Immobilienfonds bzw. Immobilienbeteiligungen für Sie in einer Übersicht zusammengefasst. Erfahren Sie hier, welche sechs Immobilienfonds/ Immobilienbeteiligungen im zweiten Quartal 2019 am beliebtesten waren:

Mehr dazu: Die beliebtesten Immobilienbeteiligungen im 2. Quartal 2019

PROJECT Metropolen 19 startet Platzierungsphase

PROJECT Investment

(12.07.2019) Ende Juni wurde der Publikums-AIF PROJECT Metropolen 17 nach über 1.200 Zeichnungen und mehr als 34 Mio. EUR Zeichnungsvolumen geschlossen. Das Kapital wurde bislang in 29 Immobilienentwicklungen investiert. An die Vollplatzierung knüpft jetzt direkt das neue Angebot von PROJECT Investment an: Der PROJECT Metropolen 19 bietet als Immobilienentwicklungsfonds mit dem Schwerpunkt auf Wohnimmobilien die Beteiligungsmöglichkeit an Projektentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien. Der Ratingspezialist Dextro hat den Metropolen 19 mit einem sehr guten Rating (AA) bewertet, der Branchenexperte Kapital-markt intern (k-mi) kam zu einem empfehlenswerten Urteil über den für Privatanleger konzipierten Immobilienentwicklungsfonds. Lesen Sie jetzt mehr dazu:

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HEP – Solar Portfolio 1 erwirbt zweites Solarprojekt in Japan

HEP Capital

(12.07.2019) Im April konnte hep für das HEP - Solar Portfolio 1 den Erwerb eines Solarprojekts in der japanischen Stadt Kamigori bekanntgeben. Jetzt erfolgte bereits in Ayabe (nordwestlich der Stadt Kyōto) das zweite japanische Solarprojekt, das mittels des Spezial-AIF „Japan 2“ erworben wurde. Seit Januar ist der Publikums-AIF „HEP - Solar Portfolio 1“ des Spezialisten für Solarparks und Solarinvestments im Vertrieb. Mit diesem AIF können deutsche Privatanleger weltweit in Photovoltaikprojekte an ertragreichen Standorten investieren. Die Details finden Sie hier:

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Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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