(30.06.2026) Texas zieht immer mehr Menschen und Unternehmen an – und erlebt einen Wirtschaftsboom, der seinesgleichen sucht. Warum gerade Dallas als Investmentstandort jetzt so attraktiv ist und wie der neue US Treuhand UST XXVII mit einer vollvermieteten Top-Immobilie in Dallas/Fort Worth Chancen für Anleger bietet, erfahren Sie in unserem Artikel. Entdecken Sie acht unschlagbare Gründe, warum sich ein Investment in den wirtschaftsstarken Süden der USA gerade jetzt lohnt!
Profitieren Sie von Amerikas zweitem Goldrausch
„In keinen US-Staat zieht es so viele Menschen wie nach Texas. Ob Rechenzentren, Tech-Konzerne oder die Öl-Industrie: Der Bundesstaat erlebt einen Wirtschafts-Boom sondergleichen …“
(Quelle: https://www.welt.de/wirtschaft/plus 26.04.2026)
USA: Größte Volkswirtschaft mit ungebremstem Wachstum!
Die USA bleiben trotz aller politischer Herausforderungen die größte Volkswirtschaft der Welt. Gerade die Präsidentschaft von Donald Trump verursacht vielerorts Bedenken, sollte aber in den richtigen Kontext gesetzt werden. Denn mit dem weltweit größten Wirtschaftswachstum, einem robusten Arbeitsmarkt sowie einer innovativen Wirtschaft sind und bleiben die USA Ziel Nummer 1 vieler internationaler Investoren.
Der neue UST XXVII ist gestartet!
Mit der bereits 27. Auflage der beliebten und erfolgreichen Immobilienfonds-Reihe startete Ende Juni der neue US-Treuhand-Fonds. Einer der aktuell vielversprechendsten Immobilien-Investitionen im wirtschaftsstarken Süden der USA.
Das erste Objekt wurde ausgewählt
Die vollvermietete Class-A-Büroimmobilie, der „Pinnacle Tower“ in Dallas/Fort Worth, wurde bereits von US-Treuhand-Gründer Lothar Estein und seinem US-amerikanischen Projektmanager Vanderbilt für insgesamt 172 Mio. USD erworben. Das Gebäude befindet sich aktuell im Anbindungsprozess an den Fonds, welcher bis Ende Juli abgeschlossen sein soll. Das Gebäude wurde 1986 errichtet und hat eine Gesamtmietfläche von rd. 51.000 qm. Es wurde seit 2016 für über 50 Mio. USD baulich optimiert und befindet sich in einem der gefragtesten Vororte Dallas'.
ACHT unschlagbare Gründe für den UST XXVII:
- US Treuhand mit über 30 Jahren Expertise für US-Immobilien
- Vollvermietete Class-A-Immobilie mit einem günstigen Einkaufsfaktor von 13,5 erworben
- Texas erlebt Wirtschaftsboom sondergleichen und überholt New York als Finanzstandort
- Laut aktueller Studie (PwC) ist Dallas der attraktivste Immobilien-Investmentmarkt der USA
- Bonitätsstarke Ankermieter überwiegend aus der Finanzbranche
- Hohe Eigenbeteiligung der „Leading Investoren“ von 21 % am Objekt
- Halbjährliche Auszahlungen von 4,75 % p.a. bei ca. 160 % Gesamtmittelrückfluss (Basisprognose) und geplanter Haltedauer von nur fünf Jahren
- Beteiligung bereits ab 30.000 USD möglich
(über uns wie immer agiofrei)
Fazit:
Die Vorzeichen für ein erfolgreiches Investment stehen sehr gut. Die USA haben mit aktuell rd. 2,4 % das stärkste Wirtschaftswachstum aller führenden Industrienationen. Estein USA hat seine Wunschimmobilie mit einer vielversprechenden Einkaufsrendite erworben, der Fonds nutzt günstige Finanzierungskonditionen und rechnet mit einem äußerst konservativen Verkaufsszenario (geplanter Verkaufsfaktor wie Einkaufsfaktor 13,5).
Starke Argumente - Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einem starken, wertstabilen und währungsdiversifizierten Investment zu optimieren.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf – ☎ 040 325 07 14 0
Ihr finanzieller Erfolg ist unser Ziel!
