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Neuer Immobilienfonds ICD 14 R+: Nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Renditen sichern

Primus Valor

(15.06.2026) Der ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus setzt die bewährte Renovation-Plus-Strategie von Primus Valor fort und investiert gezielt in Bestandswohnimmobilien in deutschen Mittel- und Oberzentren. Mit dem jüngsten Ankauf eines Wohnobjekts in Neutraubling im Landkreis Regensburg erweitert der Fonds sein Portfolio auf mittlerweile 383 Wohneinheiten an sechs Standorten. Die Immobilien werden umfassend energetisch saniert und modernisiert, um Wohnqualität zu steigern, Nebenkosten zu senken und den CO₂-Ausstoß zu reduzieren. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie der Fonds Primus Valor – ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus (ICD 14 R+) mit gezielten Sanierungen und strategischen Immobilienankäufen in deutschen Mittelzentren attraktive Chancen für Anleger bietet.

Primus Valor ICD 14 R+: Wohnimmobilie in Lehrte sichert weiteres Wachstumspotenzial

ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus: Erfolgreiches Immobilieninvestment mit Fokus auf Nachhaltigkeit

Standortvorteil Neutraubling: Wirtschaftsstark und gut angebunden

Neutraubling überzeugt durch seine Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum Regensburg, eine stabile Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahnanbindung, ÖPNV und Freizeitangeboten. Das erworbene Objekt aus dem Baujahr 1961 mit 20 Wohneinheiten bietet großes Entwicklungspotenzial durch geplante Maßnahmen wie Wärmedämmung, Fensteraustausch und Elektrikzentralisierung.

Renovation-Plus-Konzept: Nachhaltige Sanierung für langfristige Wertsteigerung

Das Renovation-Plus-Konzept umfasst neben klassischen Renovierungen auch energetische Sanierungen, wie Fassaden- und Dachdämmung, Einbau moderner Heizungsanlagen und Photovoltaik. Diese Maßnahmen erhöhen die Energieeffizienz, verbessern die Wohnqualität und ermöglichen Mietanpassungen, die stabile und attraktive Renditen für Anleger schaffen.

Erfahrenes Management

Mit Investitionen an über 120 Standorten im ganzen Bundesgebiet unterstreicht der Initiator seine Markterfahrung und den Zugang zu vielversprechenden Immobilien. Das Management von Primus Valor und Alpha Ordinatum gewährleistet eine sorgfältige Auswahl, Prüfung und Bewirtschaftung der Immobilien. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft ist voll reguliert und unterliegt der Aufsicht der BaFin. Auch der aktuelle Fonds sorgt mit einem geplanten Eigenkapital von rd. 45 Millionen Euro eine breite Streuung zur Risikominimierung.

Zusammenfassung

  • Der Fonds ICD 14 R+ investiert in energetisch sanierte Bestandswohnimmobilien in deutschen Mittelzentren.
  • Jüngster Ankauf: Wohnobjekt mit 20 Einheiten in Neutraubling bei Regensburg.
  • Fokus auf nachhaltige Sanierung zur Wertsteigerung und Mietoptimierung.
  • Portfolio umfasst 383 Wohneinheiten an sechs Standorten (u.a. Kempten, Kaufbeuren), Gesamtvolumen über 45 Mio. Euro.
  • Breite Diversifikation und erfahrenes Management sorgen für stabile Renditen.
  • Nachhaltigkeitsaspekte wie Energieeffizienz und CO₂-Reduktion sind integraler Bestandteil.
  • Mindestbeteiligung 10.000 Euro, Zeichnung bis Ende 2026 möglich.

Fazit: Investieren Sie in nachhaltigen Wohnraum mit Perspektive

Der Fonds Primus Valor – ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus bietet Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in bezahlbaren und nachhaltig sanierten Wohnraum zu investieren. Durch gezielte Modernisierungen und eine antizyklische Anlagestrategie werden Wertsteigerungen und stabile Renditen angestrebt. Die breite Streuung über mehrere Standorte und das erfahrene Management minimieren Risiken und schaffen Vertrauen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses erfolgreichen Immobilienfonds zu werden und kontaktieren Sie die Schmidtner GmbH für weitere Informationen und Ihre Beteiligung.

Unterlagen zum ICD 14 R+

Primus Valor - ImmoChance Deutschland 14 Primus Valor - ICD 14
Laufzeit: rd. 8 Jahre
Rückfluss: 165,65 %1)
Mehr Infos

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

Fußnoten:

  1. Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
  2. Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
  3. Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.
  4. Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)
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