7x7 Sachwerte West I

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7x7 Sachwerte West I - Immobilienbeteiligung
Geschlossen
Produktklasse Geschlossene Beteiligungen
Emissionshaus 7x7finanz
Emissionstyp Immobilienbeteiligungen
Kategorie Inland, Gewerbe
Laufzeit unbestimmt
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil 51,00%
Substanzquote 92,8%
Besteuerung Gewerbebetrieb
Auszahlungen1) 7% p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) 181,23%
Agio2) 5 % Hinweis

Kurzportrait: 7x7 Sachwerte West I - Immobilienbeteiligung

Die Investitionen des 7x7 Sachwerte West I erfolgen nachvollziehbar und direkt in regionale Gewerbeimmobilien einschließlich der möglichen Errichtung und dem Betrieb von Photovoltaik-Dachanlagen, in erster Linie in Nordrhein- Westfalen (mind. 80% der Investitionsquote). Kern der Projekte liegt auf wohnortnahen und gut erreichbaren Nahversorgungsmärkten, mit renommierten und bonitätsstarken Ankermietern der führenden Unternehmen des deutschen Einzelhandels und Mietverträgen über 10 – 15 Jahre Laufzeit.

Details: 7x7 Sachwerte West I - Immobilienbeteiligung

  • Objektstandorte in NRW = Größter und leistungsfähigster Wirtschaftsraum in Deutschland
  • Ertragsimmobilien zur Grundversorgung, krisenresistentes Investment
  • Risikostreuung über bis zu 20 Objekte
  • Schlanke Kostenstruktur durch Unternehmensverbund (Synergieeffekte)
  • Inflationsvorsorge durch indexierte Mietverträge
Emittentin
7x7 Sachwerte West I. GmbH & Co. KG

Art
Geschlossene Beteiligung

KVG
k. A.

Verwahrstelle
k. A.

Fondsvolumen
50.250.000 EUR

Zeichnungskapital
25.000.000 EUR

Agio
1.250.000 EUR

Fremdkapital
24.000.000 EUR

Einkunftsart
§ 15 EStG Gewerbebetrieb

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Risikohinweise

Ausführliche Informationen zu den Risiken entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt ab S. 12ff.

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Zu den Beteiligungsobjekten gehören regionale Gewerbeimmobilien. Die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaik-Dachanlagen ist möglich. Die Investitionen erfolgen vorrangig in Nordrhein-Westfalen (mind. 80% der Investitionsquote).

Der Lebensmitteleinzelhandel

Der Lebensmitteleinzelhandel macht ein Drittel des gesamten Einzelhandelsumsatzes aus, welcher mit ca. 16% die drittgrößte Wirtschaftsbranche in Deutschland ist. Durch seine geringe Volatilität und starke Krisenresistens, auch in der weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise, wird diese Anlageklasse so interessant für Kapitalanleger.

Angebot geschlossen

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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