BVT Residential USA 11

BVT Residential USA 11: Investitionen in Wohnbauprojekte (Multi-Family-Residentials) in Florida mit ausgezeichneten Perspektiven

BVT Residential USA 11
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Produktklasse Alternativer Investmentfonds
Emissionshaus BVT
Emissionstyp Private Equity, AIF
Kategorie USA, Wohnen
Laufzeit 5 Jahre
Mindestbeteiligung 30.000 USD
Eigenkapitalanteil 100%
Substanzquote 92,31%
Besteuerung Gewerbebetrieb
Auszahlungen1) k. A.
Gesamtmittelrückfluss1) 133%
Agio2) 3% Hinweis

Prospekt
(Stand: Oktober 2019)
wAI
(Stand: Oktober 2019)
Beitritt
(Stand: Oktober 2019)

Aktueller Stand: Oktober 2019
 
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Kurzportrait: BVT Residential USA 11

Mit dem BVT Residential USA 11 bieten sich Ihnen Investitionsmöglichkeiten in die Entwicklung und die Veräußerung von Class-A-Apartmentanlagen an ausgesuchten Standorten in den USA. Die Beteiligung wird gemäß ihren Anlagebedingungen in zwei Projektentwicklungsgesellschaften investieren, die jeweils eines oder mehrere unbebaute bzw. mit Altbestand bebaute Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen. Die BVT Residential-USA-Serie fokussiert den US-Mietwohnungsmarkt (Multi-Family Residential) und offeriert mit dem BVT Residential USA 11 überdurchschnittliche Ertragschancen bei relativ kurzer Haltedauer.

Details: BVT Residential USA 11

Vorteile

  • Multi-Family Residential als attraktives US-Immobiliensegment mit ausgezeichneten Perspektiven
  • Projektentwicklungen als Möglichkeit einer sehr viel früheren Partizipation an der Wertschöpfungskette von Immobilien als bei Bestandsimmobilien
  • Investitionsfokus auf Standorte mit sehr guten Rahmenbedingungen und regionalen Marktgrundlagen
  • Überdurchschnittliche Ertragschancen bei relativ kurzer Haltedauer

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Der BVT Residential USA 11 ist ein geschlossener Alternativer Investmentfonds (AIF), der in zwei Private Equity-Unternehmensbeteiligungen in den USA investiert. Die Investition erfolgt hierzu in zwei Projektentwicklungsgesellschaften (auch Joint Ventures) mit einem US-amerikanischen Projektentwickler als Joint-Venture-Partner mit dem Sitz in den Vereinigten Staaten von Amerika, die jeweils eines oder mehrere unbebaute bzw. mit Altbestand bebaute Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen.

Der BVT Residential USA 11 soll als Strategie den Erwerb und den anschließenden Verkauf der Beteiligung an der jeweiligen Projektentwicklungsgesellschaft bzw. die Beendigung der Beteiligung an den Projektentwicklungsgesellschaften nach dem Bau und der Vermietung, und im Falle der Beendigung, des Verkaufs der Multi-Family Residential Apartmentanlagen (Exit) haben. Der jeweilige Exit wird nach etwa drei bis vier Jahren ab Erwerb der jeweiligen Projektgrundstücke durch die jeweilige Projektentwicklungsgesellschaft angestrebt. Die jeweilige Beteiligung kann auch in Form einer Minderheitsbeteiligung erfolgen.

Geplante Anlageobjekte

Die Investmentgesellschaft beabsichtigt folgende Beteiligungen an Unternehmen zu erwerben:

  • Eine Beteiligung an einer noch zu gründenden Limited Liability Partnership, einer Personengesellschaft nach US-amerikanischem Recht, mit einer Kapitalbeteiligung von 90%, die die Projektentwicklung Bainbridge „Bayview II“ mit 283 Apartments in Clearwater, Florida, entwickeln wird
  • Eine weitere Beteiligung an einer noch nicht feststehenden Projektentwicklungsgesellschaft (Private Equity-Unternehmensbeteiligung) in den Vereinigten Staaten von Amerika nach Maßgabe der Anlagebedingungen der Investmentgesellschaft
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Ausschüttungsprognose1)

Für den BVT Residential USA 11 ist keine detaillierte Ausschüttungsprognose verfügbar.

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Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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