Dubai Real Estate Direkt 2

Direktinvestment in Dubai: Kauf eines Miteigentumsanteils an einem Apartment in Meydan City

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Dubai Real Estate Direkt 2
Geschlossen
Produktklasse Direktinvestment
Emissionshaus Steiner + Company
Emissionstyp Direktinvestments
Kategorie Immobilien-Direktinvestment
Laufzeit 4 Jahre
Mindestbeteiligung ab 5.000 EUR
Eigenkapitalanteil 100%
Substanzquote k. A.
Besteuerung Kapitalvermögen
Auszahlungen1) 7,25% p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) 127,37%
Agio2) 4% Hinweis
Angebot geschlossen

Kurzportrait: Dubai Real Estate Direkt 2

Wenn Wachstum und Stabilität sich in einem Wirtschaftsraum vereinen, so stehen die Zeichen für Investitionen gut. Dubai, das am Arabischen Golf gelegene Emirat, verfügt über diese beiden Merkmale und stellt einen außerordentlich interessanten Zielmarkt für Immobilien-Direktinvestments dar. Mit dem Dubai Real Estate Direkt 2, einem reinen Eigenkapital-Investment, erwerben Sie ab 5.000 EUR Miteigentumsanteile an einem Apartment. Bei einer Laufzeit von nur 4 Jahren und einem klaren Investment-Ziel genießen Sie überdies die Vorteile eines professionellen Partnernetzwerkes, berechenbare Auszahlungen und klare rechtliche Strukturen. in Dubai – dem Standort mit dem höchsten Wachstumspotenzial!

Details: Dubai Real Estate Direkt 2

  • Reines Eigenkapital-Investment
  • Kurze Laufzeit von nur 4 Jahren
  • Professionelles Partnernetzwerk
  • Grundbuchliche Absicherung im Fall der Eintragung in das Zwischengrundbuch/Wohnungsgrundbuch
  • Durchgängiges Sicherheitskonzep
  • Kauf eines Miteigentumsanteils an einem Apartment ab 5.000 EUR (höhere Beträge durch Tausend teilbar)
  • Laufzeit des Investments: 4 Jahre (abhängig von einem erfolgreichen Rückkauf des Miteigentumsanteils)
  • Verzinsung: 7,25% Mietzahlung p.a.
  • Teilweise Kaufpreisrückzahlung pro Quartal
  • Professionelles Partnernetzwerk
  • Durchgängiges Sicherheitskonzept
  • Quartalsweise Auszahlung
  • Grundbuchliche Absicherung im Fall der Eintragung in das Zwischengrundbuch

Risikohinweise

Jede Investition ist mit Risiken verbunden. Ausführliche Hinweise zu den Risiken zum Dubai Real Estate Direkt 2 entnehmen Sie bitte der Broschüre ab Seite 20ff.

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Der Käufer erwirbt mit dem Dubai Real Estate Direkt 2 ein Recht auf Übertragung eines Miteigentumsanteils an einer noch zu errichtenden Wohnung im Projekt „The Polo Residence“ im Gesamtbauprojekt „Meydan City“ im Stadtteil Nad Al Sheba in Dubai (VAE). Dieses Recht wird als „Miteigentumsanteil“ bezeichnet. Hierbei handelt es sich noch nicht um ein endgültiges Wohnungseigentumsrecht an einer Wohnung. Das endgültige Wohnungseigentum wird nur unter den im Kauf- und Mietvertrag genannten Voraussetzungen übertragen und als „Wohnungseigentumsanteil“ bezeichnet.

Dubai – der Standort mit dem höchsten Wachstumspotenzial

Dubai ist der zweitgrößte Teilstaat der Vereinigten Arabischen Emirate und liegt geografisch ideal zu den aufstrebenden Märkten des Mittleren Ostens, Nord- und Südafrikas als auch des Subkontinents Indien. Es gibt nur wenige Regionen auf dieser Welt, die Wachstum und Stabilität in einem Wirtschaftsraum so vereinen wie das Emirat Dubai. Innovativ, dynamisch und immer auf Wachstumskurs!

Sorgte noch vor vierzig Jahren das Erdöl für Reichtum, so verzeichnet Dubai heute beeindruckende Wachstumsquoten in den Bereichen Bauwirtschaft, Handel und Tourismus. In den vergangenen 20 Jahren wurden über 400 Wolkenkratzer erbaut. Der architektonisch einmalige „Burj Khalifa“ ist derzeit mit seinen 828 Metern das höchste Gebäude der Welt. Und der Anspruch, weitere Superlative zu schaffen, bleibt ungebrochen.

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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