Flex Fonds - Regio Flex Fonds 1

Investition in ein Portfolio aus Qualitätsimmobilien

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Flex Fonds - Regio Flex Fonds 1
Geschlossen
Produktklasse Geschlossene Beteiligungen
Emissionshaus FLEX fonds
Emissionstyp Immobilienbeteiligungen
Kategorie Inland, Gewerbe, Wohnen
Laufzeit unbestimmt
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil 50,00%
Substanzquote 97,25%
Besteuerung Vermietung & Verpachtung
Auszahlungen1) ab 4,25% p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) 259,39%
Agio3) 5%

Kurzportrait: Flex Fonds - Regio Flex Fonds 1

Der Regio FLEX Fonds 1 bietet Anlegern die Möglichkeit einer Investition in ein Portfolio aus Qualitätsimmobilien, deren Standorte sich ausschließlich in den Landkreisen Ludwigsburg, Esslingen, Rems-Murr-Kreis, Göppingen, Ostalbkreis, Heidenheim sowie in der Landeshauptstadt Stuttgart befinden. Das Konzept baut auf die regionale Verbundenheit – erstklassige regionale Immobilieninvestitionen für Privatanleger, platziert durch ortsansässige Bankpartner und Anlageberater und konzipiert von einem erfahrenen regionalen Initiator.

Details: Flex Fonds - Regio Flex Fonds 1

  • Stabile, inflationsgeschützte Mieterträge durch Investitionen in regionale Qualitätsimmobilien
  • Immobilien in wirtschaftsstarken Regionen in Baden-Württemberg
  • 97,25% des gesamten Investitionsvolumens fließen in Immobilieninvestitionen
  • Attraktive Ausschüttungen in Höhe von 4,75% p.a.
    (oder 4,25% p.a. bei monatlicher Ausschüttung)
  • Top-Rating des namhaften Analysehauses G.U.B.
Emittentin
Regio Flex Fonds 1 GmbH & Co. KG

Art
Geschlossene Beteiligungen

KVG
k. A.

Verwahrstelle
k. A.

Fondsvolumen
51.249.875 EUR

Zeichnungskapital
25.000.000 EUR

Agio
1.249.875 EUR

Fremdkapital
25.000.000 EUR

Einkunftsart
§ 21 EStG Vermietung und Verpachtung

Risikohinweise

Jede Investition ist mit Risiken verbunden. Ausführliche Hinweise zu den Risiken entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt ab Seite 16ff.

Angebot geschlossen

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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