Habona Einzelhandelsfonds 06
Habona Einzelhandelsfonds 06: Das erfolgreiche Kurzläuferkonzept im Bereich Einzelhandelsimmobilien mit nur 5 Jahren Laufzeit!
Emissionshaus Habona Invest
Emissionstyp Immobilienfonds, AIF
Kategorie Inland, Gewerbe
Laufzeit 5 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil 46,54%
Substanzquote 91,03%
Besteuerung Gewerbebetrieb
Auszahlungen1) 5% p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) 130,9%
Agio 5% Hinweis
Kurzportrait: Habona Einzelhandelsfonds 06
Lange Mietverträge, kurze Fondslaufzeit von nur 5 Jahren und bonitätsstarke Mieter wie REWE, EDEKA und Lidl: Mit dem Habona Einzelhandelsfonds 06 wird die Erfolgsgeschichte der Kurzläufer-Fonds von Habona Invest konsequent fortgesetzt. Die Erfolgsbasis des Habona 06 sollen neue und neuwertige deutsche Einzelhandelsimmobilien sein, deren Auswahlprozess höchsten Ansprüchen genügt. Mit diesem professionellen Investitionsansatz begegnet Habona den konzeptbedingten Blind-Pool-Risiken. Den Erfolg des Habona-Investitionskonzeptes belegen die fünf bereits platzierten Vorgänger: Insgesamt knapp 8.000 Anleger haben ca. 180 Mio. EUR in die Habona-Einzelhandelsfonds investiert.
Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)
Mit dem Habona Einzelhandelsfonds 06 beteiligen Sie sich als Anleger an einem Blind-Pool-Konzept mit dem Ziel der Investition in langfristig voll vermietete Einzelhandelsimmobilien in dem weitgehend krisenresistenten Branchensegment Lebensmitteleinzelhandel.
Preisgünstige Nahversorgung rückt immer mehr in den Fokus
Eine abnehmende Mittelschicht und die gesellschaftliche Alterung lassen die wohnortnahe, preisgünstige Nahversorgung immer mehr in den Fokus der Standort- und Flächenkonzepte rücken. Auch Berufstätige ziehen den Komfort der guten Erreichbarkeit nahe der Wohn- oder Arbeitsstätte immer öfter dem Massenangebot großer Einkaufszentren vor. Der Lebensmitteleinzelhandel zeigt sich zudem sehr robust gegenüber dem Online-Handel. Dies liegt vor allem an tiefsitzenden Gewohnheiten der Verbraucher, Dinge des täglichen Bedarfs ohne große Planung spontan zu kaufen aber auch an der fehlenden Möglichkeit, die Frische der Produkte vor dem Kauf überprüfen zu können.
Discounter wie REWE, EDEKA und Lidl auf Erfolgskurs
Verglichen mit den Konsumenten in anderen EU-Ländern sind die Deutschen für ihr ausgeprägtes Preisbewusstsein bekannt. So verwundert es nicht, dass die Filialnetze der Discounter seit den 1990er Jahren massiv ausgebaut wurden. Gleichzeitig hat die Orientierung am günstigen Preis bewirkt, dass das Discount-Modell auch im Non-Food-Bereich wie z.B. in Textil- und Schuhdiscountketten zum Erfolgsmodell wurde. Sie bilden immer öfter mit Lebensmitteldiscountern oder Vollsortimentern kleine Nahversorgungszentren für den täglichen Bedarf – für die Bewohner im Einzugsgebiet sind solche kombinierten Gesamtangebote sehr attraktiv.
Update 17.07.2018: Eigenkapitalvolumen erhöht & Platzierungsphase verlängert
Der Habona Einzelhandelsfonds 06 hat sein ursprüngliches Platzierungsziel in Höhe von 50 Mio. EUR vorzeitig und in Rekordgeschwindigkeit erreicht. Schon im ersten Halbjahr 2018 konnte von Privatanlegern über 37 Mio. EUR Eigenkapital eingeworben werden. Damit ist der aktuelle Habona EHF 06 der platzierungsstärkste Fonds aus dem Hause Habona - aller Zeiten! Um die Erfolgsgeschichte weiterschreiben zu können, hat Habona beschlossen, das avisierte Eigenkapitalvolumen des Fonds auf 100 Mio. EUR anzuheben und die Platzierungsphase des Fonds bis zum 30. Juni 2019 zu verlängern.
Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.
Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.
Fußnoten:
- Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
- Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
- Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.
- Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)
