Emissionshaus IMMAC
Emissionstyp Immobilienfonds, AIF
Kategorie Inland, Pflege
Platzierungsstand
Laufzeit 15 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil
Substanzquote 88,86 %
Rating k. A.
Ausschüttungen1) 5,5 - 7 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) 215,76 %
Agio2) 5 % Hinweis
Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht darin, mittelbar und/oder unmittelbar Investitionen in Sozialimmobilien, insbesondere in Einrichtungen der stationären Altenpflege inklusive Grund und Boden (im Folgenden auch Investitionsobjekte genannt), zu tätigen, wenn eine Vermietung oder Verpachtung ab kaufvertraglichem Übergang von Nutzen/Lasten für mindestens 20 Jahre vereinbart ist und ein Einkaufsfaktor, definiert als Quotient aus Kaufpreis und Jahrespacht, den Faktor 14 nicht übersteigt. Als Anlageziel sollen aus der langfristigen Verpachtung und späteren Veräußerung der Investitionsobjekte Überschüsse erzielt werden. Die Ausschüttungen an die Anleger erfolgen monatlich.
Zum Zeitpunkt der Prospektauflegung wurden bereits über drei Objektbesitzgesellschaften, an denen die Fondsgesellschaft jeweils 99 % der Anteile hält, im Rahmen der Anlagegrenzen Investitionsobjekte in Ascheberg, Gütersloh und Rödermark erworben und mit den jeweiligen Pächterinnen langfristige Pachtverträge geschlossen. Die Investitionsobjekte in Ascheberg und in Gütersloh sind Bestandsimmobilien, das in Rödermark ist eine bereits fertiggestellte und im Betrieb befindliche Neubauimmobilie. Es ist nicht vorgesehen, weitere Investitionsobjekte zu erwerben.
