Emissionshaus: KGAL
Assetklasse: Immobilienbeteiligung
Kategorie: Dachfonds
Der KGAL Property Class Value Added 1 "Europa-Fonds" ist ein Dachfondskonzept, welches die Investition in mindestens zwei Zielfonds vorsieht, die die aktive Immobilien-strategie "value added" verfolgen. Die bisher realisierten Nettorenditen der Zielfonds per 30.06.2006 lagen zwischen 14% und 43,2% (IRR-Methode).
Investition in Top-Immobilienfonds von Tishman Speyer und CB Richard Ellis. Mit Tishman Speyer und CB Richard Ellis wurden exzellente Partner gefunden, die zu den weltweit führenden Immobilien- managern gehören. Breite Risikostreuung durch Investition in eine Vielzahl von Objekten aus verschiedenen europäischen Metropolen mit unterschiedlicher Nutzungsart bei einer relativ kurzen geplanten Laufzeit.
Factsheet: KGAL PropertyClass ValueAdded 1 Europa-Fonds
Investitionsobjekte
Die Fondsgesellschaft investiert in ausgewählte Zielfonds und wird dabei von dem weltweit renommierten Investment Consultant Watson Wyatt beratend unterstützt. Bei den bisher ausgewählten Zielfonds handelt es sich um Tishman Speyer European Real Estate Venture VI und CB Richard Ellis Strategic Partners Europe Fund III. Tishman Speyer Fonds der Strategie "value added" erzielten per 30.06.2006 Nettorenditen zwischen 14% und 27,9%. Die Vorgängerfonds des Zielfonds von CB Richard Ellis und auf Frankreich spezialisierte Fonds erzielten per 30.06.2006 Nettorenditen zwischen 15,7% und 43,2%. Die Zielfonds haben bereits in ausgewählte Immobilien in Düsseldorf, Berlin, Stuttgart, Frankfurt, München, Mailand, London und Paris investiert.
Fondsvolumen
Bis zu 250 Mio. EUR möglich
Mindestzeichnung
10.000,- EUR; zzgl. 5% Agio
Laufzeit
Die geplante Fondslaufzeit liegt bei 8 Jahren
Ausschüttung
Erwartete Rendite von 10% p.a. vor Steuern