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KGAL PropertyClass ValueAdded 1 Europa-Fonds

Emissionshaus: KGAL
Assetklasse: Immobilienbeteiligung
Kategorie: Dachfonds

Der KGAL Property Class Value Added 1 "Europa-Fonds" ist ein Dachfondskonzept, welches die Investition in mindestens zwei Zielfonds vorsieht, die die aktive Immobilien-strategie "value added" verfolgen. Die bisher realisierten Nettorenditen der Zielfonds per 30.06.2006 lagen zwischen 14% und 43,2% (IRR-Methode).

Investition in Top-Immobilienfonds von Tishman Speyer und CB Richard Ellis. Mit Tishman Speyer und CB Richard Ellis wurden exzellente Partner gefunden, die zu den weltweit führenden Immobilien- managern gehören. Breite Risikostreuung durch Investition in eine Vielzahl von Objekten aus verschiedenen europäischen Metropolen mit unterschiedlicher Nutzungsart bei einer relativ kurzen geplanten Laufzeit.

Factsheet: KGAL PropertyClass ValueAdded 1 Europa-Fonds

Investitionsobjekte
Die Fondsgesellschaft investiert in ausgewählte Zielfonds und wird dabei von dem weltweit renommierten Investment Consultant Watson Wyatt beratend unterstützt. Bei den bisher ausgewählten Zielfonds handelt es sich um Tishman Speyer European Real Estate Venture VI und CB Richard Ellis Strategic Partners Europe Fund III. Tishman Speyer Fonds der Strategie "value added" erzielten per 30.06.2006 Nettorenditen zwischen 14% und 27,9%. Die Vorgängerfonds des Zielfonds von CB Richard Ellis und auf Frankreich spezialisierte Fonds erzielten per 30.06.2006 Nettorenditen zwischen 15,7% und 43,2%. Die Zielfonds haben bereits in ausgewählte Immobilien in Düsseldorf, Berlin, Stuttgart, Frankfurt, München, Mailand, London und Paris investiert.

Fondsvolumen
Bis zu 250 Mio. EUR möglich

Mindestzeichnung
10.000,- EUR; zzgl. 5% Agio

Laufzeit
Die geplante Fondslaufzeit liegt bei 8 Jahren

Ausschüttung
Erwartete Rendite von 10% p.a. vor Steuern

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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