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IMMAC Pflegezentrum Ludwigsfelde Renditefonds

Emissionshaus: IMMAC Immobilienfonds GmbH
Assetklasse: Pflegezentrum
Laufzeit: unbefristet (Prognosezeitraum bis 30.04.2028)
Mindestbeteiligung: 20.000 EUR
Auszahlungen: 6,5 % bis 8 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss: 235,25 % vor Steuern prognostiziert

Dieser Immobilienfonds bietet die Möglichkeit, sich an dem Immobilienfonds IMMAC Pflegezentrum Ludwigsfelde Renditefonds GmbH & Co. KG mit Sitz in Rendsburg zu beteiligen. Der Anleger wird Kommanditist oder über ein Treuhandverhältnis mittelbarer Gesellschafter dieser Fondsgesellschaft. Die Fondsgesellschaft wird Eigentümerin des Grundstücks in Ludwigsfelde, bebaut mit einer Pflegeeinrichtung. Das im Jahr 2012 fertiggestellte Seniorenpflegeheim wurde in konventioneller Mauerwerksbauweise in U-Form errichtet und verfügt neben dem Erdgeschoss über drei baugleiche Obergeschosse. Insgesamt hat die Einrichtung eine Gesamtkapazität von 147 vollstationären Plätzen in 121 Einzelzimmern und 13 Doppelzimmern inkl. eines Zimmers zur besonderen Verwendung. Die Einrichtung ist von einem Grünstreifen mit Baumbewuchs umgeben und verfügt über eine Gartenanlage mit Sonnenterrasse, Sitzgruppen, gepflasterten Wegen und Steinbrunnen. Im nordöstlichen Grundstücksbereich wurden Parkmöglichkeiten geschaffen.

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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