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ProReal Deutschland Fonds 3
Produktklasse Geschlossener Fonds
Emissionshaus One Group
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Projektentwicklungen
Platzierungsstand Platzierungsstand
Laufzeit 3 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil Eigenkapital
Substanzquote 96,00 %
Rating TKL Ratings
Ausschüttungen1) 7,5 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 127,87 %
Agio2) 5 %

Mit einer Beteiligung am ProReal Deutschland Fonds 3 erhalten Sie als Anleger die Chance, sich mittelbar an der Entwicklung und dem Verkauf von Wohnimmobilien in den wirtschaftlich attraktiven Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart zu beteiligen.

Das bewährte Fondskonzept wird fortgeführt: Die One Group konzentriert sich bei ihren Immobilien-Investitionen ausschließlich auf Projektentwicklungen. Entlang klar definierter Investitionskriterien schafft sie gemeinsam mit den initiierenden Projektentwicklern als Co-Investor neuen Wohnraum. Die Immobilienprojekte werden grundsätzlich bereits während der Bauphase abverkauft und mit Fertigstellung an den oder die Käufer übergeben.

Der ProReal Deutschland Fonds 3 ist durch substanzstarke Wohnimmobilienobjekte mittlerweile immobilienbesichert.

Vorzüge des ProReal Deutschland Fonds 3

  • 3 Jahre Laufzeit
  • Quartalsweise Auszahlungen
  • Rückzahlung des Agios
  • Investitionsquote von 96 % des Emissionskapitals
  • Immobilienbesichert
  • Unabhängiger Investitionsbeirat
  • Diversifikation der Immobilienprojekte

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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