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16. INP Deutsche Pflege Salzgitter-Bad

Reines Euro Investment / keine Fremdwährungsrisiken

Emissionshaus INP Holding AG
Emissionstyp Immobilienfonds
Platzierungsstand Platzierungsstand
Laufzeit 15 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil k. A.
Substanzquote k. A.
Rating: TKL.Fonds Rating
Ausschüttungen1) 6,5% p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 232%
Agio2) 5% Hinweis

Mit dem 16. INP Deutsche Pflege Salzgitter-Bad-Immobilienfonds beteiligen Sie sich an einer modernen, im November 2012 fertiggestellten stationären Pflegeeinrichtung, dem "Irenenstift" in Salzgitter-Bad (Niedersachsen).

Die Pflegeeinrichtung verfügt über insgesamt 141 Pflegeplätze, die sämtlich in Einzelzimmern angeboten werden. Betreiber ist die DSG Deutsche Seniorenstift Gesellschaft mbH & Co. KG mit Hauptsitz in Hannover (Niedersachsen). Zum Unternehmen gehören aktuell 16 Pflegeeinrichtungen mit insgesamt 1.784 Pflegeplätzen in fünf deutschen Bundesländern, sieben Einrichtungen mit "Betreutem Wohnen" sowie ein ambulanter Pflegedienst.

Für die Einrichtung in Salzgitter-Bad besteht ein langfristiger Mietvertrag mit der DSG mit einer Laufzeit von rund 20 Jahren bis zum 30. Oktober 2032 zzgl. zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren.

Vorzüge des 16. INP Deutsche Pflege Salzgitter-Bad - Immobilienfonds

  • Moderne, im November 2012 fertiggestellte Neubauimmobilie
  • Einzelzimmerquote von 100%
  • Zentrale Lage der Pflegeeinrichtung mit guter Verkehrsanbindung
  • Inflationsschutz durch langfristigen, indexierten Mietvertrag
  • DSG als renommierter, erfahrener Betreiber
  • Reines Euro Investment / keine Fremdwährungsrisiken
  • Unbefristete Endfinanzierung
  • Hohe annuitätische Tilgung von 2,45% p.a.
  • Einnahmesicherheit durch staatlich garantierte Versorgung

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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