Emissionshaus Hannover Leasing
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Europa, Gewerbe
Laufzeit 7 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Substanzquote 90,36 % (3,87 % Kapitalreserve)
Rating k. A.
Ausschüttungen1) 6 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 173,84 %
Agio2) 5 % Hinweis
Der Geschlossene Immobilienfonds investiert in das Vancouver Building, ein modernes Bürogebäude in zentrumsnaher Lage in Rotterdam. Das Vancouver Building gehört zum Stadtgebiet Kop van Zuid, einem seit Anfang der 90er Jahre in der Entwicklung befindlichen neuen Stadtquartier auf einer Halbinsel in der Maas. Der Stadtteil ist über die Erasmusbrücke sowie durch das öffentliche Verkehrsnetz mit der Rotterdamer Innenstadt verbunden. Das ehemalige Hafengelände bietet heute hochwertige Büro- und Wohnfläche. Große Unternehmen wie Deloitte und die ABN Amro Bank sowie die niederländische Telefongesellschaft KPN Telecom haben sich dort bereits angesiedelt.
Das neu errichtete Büroobjekt ist nahezu vollständig langfristig an das Unternehmen Rotterdamse Elektrische Tram (RET), die Betreibergesellschaft des öffentlichen Nahverkehrs in Rotterdam, vermietet. Bei dem Mieter handelt es sich um ein traditionsreiches, seit 1878 bestehendes Unternehmen, das sich im Eigentum der Stadt Rotterdam befindet. Die Bonität von RET wird von der Ratingagentur Dun & Bradstreet (D&B) mit "Sehr gut" bewertet (Stand 16.02.2012).
