G.U.B. vergibt "sehr gut" (+++)
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Inland, Gewerbe
Laufzeit unbefristet
Mindestbeteiligung 15.000 EUR
Substanzquote 91,86 %
Ausschüttungen1) 6,2 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 183,26 %
Agio2) 5 % Hinweis
Bei diesem Immobilienfonds der Assetklasse Hotelimmobilie handelt es sich um ein im Jahr 2010 errichtetes Hotelgebäude, welches im Bezirk Hamburg-Mitte im Stadtteil St. Georg liegt. St. Georg gilt heute als ein Szenestadtteil Hamburgs und zeichnet sich durch seine Nähe zur Außenalster und zur Hamburger Innenstadt aus. Innerhalb St. Georgs ist das Fondsobjekt gut sichtbar unmittelbar am "Steindamm" gelegen, einer vierspurigen Hauptverkehrsstraße in Richtung Innenstadt, die am Hauptbahnhof und dem Zentralen Omnibusbahnhof endet. Der Standort kann sowohl per Individualverkehr als auch über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erreicht werden. Der Steindamm selbst hat sich heute zu einem modernen Büro- und Hotelstandort entwickelt.
Der Anleger beteiligt sich anfänglich mittelbar über den Treuhandkommanditisten, die FCT Finanzcontrol Treuhand GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft ("Treuhandkommanditist") an der Fondsgesellschaft. Als Treugeber ist der Anleger nach dem Treuhand- und nach dem Gesellschaftsvertrag einem direkt als Kommanditisten Beteiligten wirtschaftlich gleichgestellt. Treugeber können auf Grundlage der gesellschaftsvertraglichen Regelung in die Stellung eines Kommanditisten wechseln. Die Treugeber bilden untereinander keine eigene Innengesellschaft bürgerlichen Rechts.
