Emissionshaus SachsenFonds
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Inland, Gewerbe
Laufzeit 15 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Substanzquote 89,97 %
Ausschüttungen1) 5,5 - 6 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 172 %
Agio2) 5 % Hinweis
Bei diesem Immobilienfonds beteiligen Sie sich mit der Übernahme eines Gesellschaftsanteils unmittelbar als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber an dem geschlossenen Immobilienfonds SachsenFonds Deutschland V GmbH & Co. KG (Fondsgesellschaft). Die Fondsgesellschaft wird sich nach Fertigstellung des Fondsobjektes an der Projektgesellschaft Power Office GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) mit einem Anteil von 94,9 % beteiligen. Das Vermögen der Objektgesellschaft besteht aus einer direkt neben dem Einkaufszentrum CentrO in Oberhausen gelegenen, im Bau befindlichen Büroimmobilie mit Pkw-Stellplätzen.
Das Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 12.014 m2 und 174 Pkw-Stellplätze. Die Flächenberechnung basiert auf der Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum nach Standard der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif-Richtlinie).
Die Eckdaten zum SachsenFonds Deutschland V - Immobilienfonds
- Erfahrener Fondsinitiator
- Finanzierung des Investitionsvorhabens vollständig aus Eigenkapital vorgesehen
- Green Building – Vorzertifizierung "Silber" nach Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erteilt
- Modern ausgestattetes Gebäude mit multifunktionalem, flexiblem Nutzungskonzept
- Makrostandort Metropolregion Ruhr, eines der fünf wichtigsten Ballungszentren Europas
- Mikrostandort in attraktiver Lage, unmittelbar am CentrO in Oberhausen gelegen, Europas größtem Shopping- und Freizeitzentrum
- Bonitätsstarker Mieter Bilfinger Berger Power Services GmbH, eine Konzerngesellschaft der Bilfinger Berger SE mit über 180-jähriger Tradition am Standort Oberhausen
- Langfristiger Mietvertrag über 15 Jahre
- Halbjährliche Ausschüttungen / Entnahmen für den Anleger
