Maßgeschneidertes Bürokonzept
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Inland, Gewerbe
Platzierungsstand
Laufzeit 20 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil
Substanzquote 90,85 %
Rating k. A.
Ausschüttungen1) 5,5 - 6 % p.a. (ab 2015)
Gesamtmittelrückfluss1) 162,08 %
Agio2) 5 % Hinweis
Paribus Renditefonds XXIV GmbH & Co. KG
Der Paribus TeamBank Nürnberg-Immobilienfonds eröffnet den Anlegern die Möglichkeit, sich mittelbar an dem für die TeamBank AG neu zu errichtenden Unternehmenssitz am Standort Nürnberg zu beteiligen.
Die TeamBank ist als Begründer des Bankenproduktes easyCredit Spezialist im Bereich der Ratenkredite im genossenschaftlichen Verbund. Gegründet im Jahr 1950 beschäftigt die Bank zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung über 1.000 Mitarbeiter und betreut rund 565.000 Kunden. Circa 80 % der Genossenschaftsbanken, also rund 900 Kreditinstitute, arbeiten mit easyCredit. Der bisherige Unternehmenssitz der Bank in Nürnberg entsprach nicht mehr den eigenen hohen Ansprüchen, so dass nunmehr ein auf die individuellen Erfordernisse des Kreditinstitutes ausgerichtetes, modernes Bürogebäude konzipiert und errichtet wird.
Ihre Chancen:
- Mittelbare Investition in eine hochmoderne Neubauimmobilie in Nürnberg
- Marktgerechter Substanzpreis, Übernahme der Immobilie zum Festpreis nach Fertigstellung (Baubeginn erfolgt)
- Vermietungsquote 100 %
- Alleiniger Mieter: TeamBank AG, Nürnberg
- Hohe Eigenkapitalquote von mehr als 53 %
- Über die Fondslaufzeit hinaus laufender Mietvertrag (20 Jahre zzgl. zweimal fünf Jahre Verlängerungsoption seitens des Mieters)
- Steuerfreier Frühzeichnerbonus (Auszahlung mit Veräußerungserlös)
