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Paribus TeamBank Nürnberg

Maßgeschneidertes Bürokonzept

Emissionshaus Paribus Capital
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Inland, Gewerbe
Platzierungsstand Platzierungsstand
Laufzeit 20 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil Eigenkapital
Substanzquote 90,85 %
Rating k. A.
Ausschüttungen1) 5,5 - 6 % p.a. (ab 2015)
Gesamtmittelrückfluss1) 162,08 %
Agio2) 5 % Hinweis

Paribus Renditefonds XXIV GmbH & Co. KG

Der Paribus TeamBank Nürnberg-Immobilienfonds eröffnet den Anlegern die Möglichkeit, sich mittelbar an dem für die TeamBank AG neu zu errichtenden Unternehmenssitz am Standort Nürnberg zu beteiligen.

Die TeamBank ist als Begründer des Bankenproduktes easyCredit Spezialist im Bereich der Ratenkredite im genossenschaftlichen Verbund. Gegründet im Jahr 1950 beschäftigt die Bank zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung über 1.000 Mitarbeiter und betreut rund 565.000 Kunden. Circa 80 % der Genossenschaftsbanken, also rund 900 Kreditinstitute, arbeiten mit easyCredit. Der bisherige Unternehmenssitz der Bank in Nürnberg entsprach nicht mehr den eigenen hohen Ansprüchen, so dass nunmehr ein auf die individuellen Erfordernisse des Kreditinstitutes ausgerichtetes, modernes Bürogebäude konzipiert und errichtet wird.

Ihre Chancen:

  • Mittelbare Investition in eine hochmoderne Neubauimmobilie in Nürnberg
  • Marktgerechter Substanzpreis, Übernahme der Immobilie zum Festpreis nach Fertigstellung (Baubeginn erfolgt)
  • Vermietungsquote 100 %
  • Alleiniger Mieter: TeamBank AG, Nürnberg
  • Hohe Eigenkapitalquote von mehr als 53 %
  • Über die Fondslaufzeit hinaus laufender Mietvertrag (20 Jahre zzgl. zweimal fünf Jahre Verlängerungsoption seitens des Mieters)
  • Steuerfreier Frühzeichnerbonus (Auszahlung mit Veräußerungserlös)

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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