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LLoyd Fonds Bremen Domshof

Modernes Bürogebäude mitten in der Hansestadt Bremen

Emissionshaus Lloyd Fonds
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Inland, Gewerbe
Platzierungsstand Platzierungsstand
Laufzeit 14 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil Eigenkapital
Substanzquote 86,43 % (Liqu.-Res. von 3,56 %)
Rating Scope Ratings
Ausschüttungen1) 5,25 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 191 %
Agio2) 5 % Hinweis

Mit der vorliegenden Immobilienbeteiligung "Lloyd Fonds Bremen Domshof" investieren Anleger in ein modernes Bürogebäude mitten in der Hansestadt Bremen. Wer an Bremen denkt, hat meist sofort Bilder der berühmten Wahrzeichen der Hansestadt vor Augen: Den Bremer St. Petri Dom, den steinernen Roland – die Symbolfigur für die "Freiheiten" und Rechte der Stadt –, die Bremer Stadtmusikanten oder auch das Bremer Rathaus, das 2004 zusammen mit dem Roland von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

Doch Bremen hat noch weit mehr zu bieten: Die Hansestadt gilt als Nummer zwei unter den deutschen Außenhandelsstandorten, ist heute eines der wichtigsten Luft- und Raumfahrtzentren Europas und verfügt über einen attraktiven Büroimmobilienmarkt. Nicht zuletzt die vielen industrie-, handels- und logistikaffinen Mieter sorgen für eine im Städtevergleich sehr niedrige Leerstandsquote und eine stabile Preisentwicklung. Vor allem Immobilien in Top-Lage sind bei Investoren gefragt.

Investitionsobjekt ist eine Büroimmobilie direkt gegenüber dem St. Petri Dom und dem Bremer Rathaus in einzigartiger Innenstadtlage. Für die herausragende Standortqualität sorgt auch die perfekte Anbindung an Bus, Bahn und das Straßennetz. Selbst der Flughafen Bremen ist über den nur rund 750 Meter von dem Bürogebäude entfernten Hauptbahnhof mit der Straßenbahn in nur rund 15 Minuten zu erreichen. Für Mieter der Immobilie sind dies wichtige Argumente, die das Objekt für sie besonders attraktiv machen.

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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