Jahrelange Erfahrung im Bereich Fondskonzeption
Assetklasse Büroimmobilien
Laufzeit 12 Jahre
Mindestbeteiligung 25.000 EUR
Eigenkapitalanteil k. A.
Substanzquote k. A.
Rating: k. A.
Ausschüttungen1) 4 - 7 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 203,5 %
Agio2) 5 % Hinweis
Erfahrung macht sich bezahlt. So auch beim PI Pro Investor Immobilienfonds 2, der die letzte wirkliche Investorengemeinschaft des Emissionshauses ist, bevor die Einführung der AIFM-Richtlinie erfolgen wird. Das Management kann auf eine jahrelange Erfahrung im Bereich Fondskonzeption zurückblicken.
Die Fondsgesellschaft investiert über eine oder ggf. mehrere Objektgesellschaften (im Folgenden Objektgesellschaft) in deutsche Wohn- und Geschäftsimmobilien. Die Objektgesellschaft wird die Immobilien langfristig halten, bewirtschaften und verwalten. Die Fondsgesellschaft wird in der Regel 100 % der Kommanditanteile der Objektgesellschaft halten. Die Immobilien sollen innerhalb Deutschlands, bevorzugt in den Regionen Hannover, Frankfurt a.M./Offenbach und Berlin liegen, müssen eine überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung aufweisen und fertiggestellt sein. Der Kaufpreis der Immobilien darf grundsätzlich das 12,15-fache der erzielbaren Jahresmiete nicht überschreiten.
Die Anleger können zwischen zwei Beteiligungsarten wählen: Die renditeorientierte Beteiligungsart "Optimal", die keine laufenden Auszahlungen vorsieht und die hier beschriebene Beteiligungsart "Klassisch". Die Beteiligungsart Klassisch ist liquiditätsorientiert und sieht laufende Auszahlungen vor. Nach der Rückzahlung des eingesetzten Eigenkapitals sollen Investoren am Gewinn der Fondsgesellschaft teilhaben.
