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PI Pro Investor Immobilienfonds 2 (Typ Klassisch)

Jahrelange Erfahrung im Bereich Fondskonzeption

Emissionshaus PI Pro Investor
Assetklasse Büroimmobilien
Platzierungsstand Platzierungsstand
Laufzeit 12 Jahre
Mindestbeteiligung 25.000 EUR
Eigenkapitalanteil k. A.
Substanzquote k. A.
Rating: k. A.
Ausschüttungen1) 4 - 7 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 203,5 %
Agio2) 5 % Hinweis

Erfahrung macht sich bezahlt. So auch beim PI Pro Investor Immobilienfonds 2, der die letzte wirkliche Investorengemeinschaft des Emissionshauses ist, bevor die Einführung der AIFM-Richtlinie erfolgen wird. Das Management kann auf eine jahrelange Erfahrung im Bereich Fondskonzeption zurückblicken.

Die Fondsgesellschaft investiert über eine oder ggf. mehrere Objektgesellschaften (im Folgenden Objektgesellschaft) in deutsche Wohn- und Geschäftsimmobilien. Die Objektgesellschaft wird die Immobilien langfristig halten, bewirtschaften und verwalten. Die Fondsgesellschaft wird in der Regel 100 % der Kommanditanteile der Objektgesellschaft halten. Die Immobilien sollen innerhalb Deutschlands, bevorzugt in den Regionen Hannover, Frankfurt a.M./Offenbach und Berlin liegen, müssen eine überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung aufweisen und fertiggestellt sein. Der Kaufpreis der Immobilien darf grundsätzlich das 12,15-fache der erzielbaren Jahresmiete nicht überschreiten.

Die Anleger können zwischen zwei Beteiligungsarten wählen: Die renditeorientierte Beteiligungsart "Optimal", die keine laufenden Auszahlungen vorsieht und die hier beschriebene Beteiligungsart "Klassisch". Die Beteiligungsart Klassisch ist liquiditätsorientiert und sieht laufende Auszahlungen vor. Nach der Rückzahlung des eingesetzten Eigenkapitals sollen Investoren am Gewinn der Fondsgesellschaft teilhaben.

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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