Investition in eine oder mehrere Objektgesellschaften
Assetklasse Büroimmobilien
Laufzeit 12 Jahre
Mindestbeteiligung 25.000 EUR
Eigenkapitalanteil k. A.
Substanzquote k. A.
Rating: k. A.
Ausschüttungen1) k. A.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 235,7 %
Agio2) 5 % Hinweis
Erfahrung macht sich bezahlt. So auch beim PI Pro Investor Immobilienfonds 2, der die letzte wirkliche Investorengemeinschaft des Emissionshauses ist, bevor die Einführung der AIFM-Richtlinie erfolgen wird. Das Management kann auf eine jahrelange Erfahrung im Bereich Fondskonzeption zurückblicken.
Die Fondsgesellschaft investiert über eine oder ggf. mehrere Objektgesellschaften in deutsche Wohn- und Geschäftsimmobilien. Die Objektgesellschaft wird die Immobilien langfristig halten, bewirtschaften und verwalten. Die Fondsgesellschaft wird in der Regel 100 % der Kommanditanteile der Objektgesellschaft halten. Die Immobilien sollen innerhalb Deutschlands, bevorzugt in den Regionen Hannover, Frankfurt a.M./Offenbach und Berlin liegen, müssen eine überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung aufweisen und fertiggestellt sein. Der Kaufpreis der Immobilien darf grundsätzlich das 12,15-fache der erzielbaren Jahresmiete nicht überschreiten.
Die Anleger können zwischen zwei Beteiligungsarten wählen: Die renditeorientierte Beteiligungsart "Klassisch", die laufenden Auszahlungen vorsieht und die hier im Folgenden beschriebene Beteiligungsart "Optimal". Anleger beteiligen sich dabei zunächst mittelbar an der PI Pro Investor Immobilienfonds 2 GmbH & Co. KG.
