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Hesse Newman Classic Value 8

MÜNCHEN VIVA SÜDSEITE

Emissionshaus Hesse Newman
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Inland, Gewerbe
Platzierungsstand Platzierungsstand
Laufzeit 13 Jahre
Mindestbeteiligung 20.000 EUR
Eigenkapitalanteil Eigenkapital
Substanzquote 89,52 % (Liqu.-Res. von 2,13 %)
Rating Scope RatingsTKL Ratings
Ausschüttungen1) 5,5 - 6 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 192 %
Agio2) 5 % Hinweis

Das Beteiligungsangebot Hesse Newman Classic Value 8 investiert planmäßig über eine Objektgesellschaft in das Neubauprojekt "VIVA Südseite" im Süden von München, zwischen den Stadtteilen Obersendling und Solln. Das im Bau befindliche Wohn- und Geschäftsgebäude ist Teil eines neu entstehenden Stadtquartiers und besteht aus circa 18.883 Quadratmetern Mietfläche auf sechs oberirdischen Geschossen und zwei Untergeschossen mit 322 Tiefgaragenstellplätzen. Die Fertigstellung der Immobilie soll planmäßig im zweiten Halbjahr des Jahres 2013 abgeschlossen sein. Die Mietflächen werden sukzessive an die Mieter übergeben. Die wirtschaftliche Übernahme der Anteile an der Objektgesellschaft ist für den 1. Januar 2014 vorgesehen.

Anleger beteiligen sich dabei mittelbar als Treugeberkommanditisten an der Hesse Newman Real Estate Viva Südseite GmbH & Co. KG.

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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