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WealthCap Immobilien Deutschland 35
Produktklasse Geschlossener Fonds
Emissionshaus WealthCap
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Inland, Gewerbe
Platzierungsstand Platzierungsstand
Laufzeit 12 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil Eigenkapital
Substanzquote 92,58 %
Rating Scope Ratings
Ausschüttungen1) 5,3 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) ca. 175,2 %
Agio2) 5 % Hinweis

Mit einem Investment in die Topimmobilie Ten Towers können Anleger von der Wertstabilität und Ertragsstärke einer aktuell sehr gefragten Anlageklasse profitieren. Für ein attraktives Chancen-Risiko-Profil sprechen sowohl die Objektqualität als auch der Standort.

Deutschlands und Europas Büroimmobilienstadt Nr. 1 im Jahr 2012: München. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres starkes Argument für die langfristige Vermietbarkeit der Immobilie.

Anleger beteiligen sich dabei zunächst mittelbar an der WealthCap Immobilien Deutschland 35 GmbH & Co. KG.

Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Die Anleger können unabhängig davon ihr Gesellschaftsverhältnis mit einer Frist von sechs Monaten erstmals zum 31.12.2025, danach mit gleicher Frist zum Ende eines Geschäftsjahres, kündigen. Der Prognosezeitraum beträgt zwölf Jahre bis zum 31.12.2025.

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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