Zertifiziertes Green Building in Adelaide

Emissionshaus Real I.S.
Emissionstyp Immobilienfonds
Kategorie Ausland, Australischer Dollar
Platzierungsstand
Laufzeit unbefristet
Mindestbeteiligung 15.000 AUD
Eigenkapitalanteil
Substanzquote 86,2 %
Rating
Ausschüttungen¹⁾ 6 - 7 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss¹⁾ 189,59 %
Agio²⁾ 5 % Hinweis

Green Building-Investment im australischen Adelaide mit überwiegend staatlichen Mietern

Anlageobjekt dieses geschlossenen Immobilienfonds ist ein Grundstück mit darauf erbauter moderner bzw. hochwertiger Büroimmobilie im Zentrum von Adelaide, der Hauptstadt des australischen Bundesstaates South Australia. Das Fondsobjekt wurde Ende 2009 / Anfang 2010 errichtet und verfügt als so genanntes "Green Building" über diverse Zertifizierungen für nachhaltige Architektur bzw. für Energieeffizienz.

Die Büroflächen des Fondsobjekts sind zu über 60 % an staatliche Mieter und zu knapp 40 % u.a. an namhafte Mieter aus dem Bereich Banken und Versicherungen als auch Rechtsberatung vermietet. Die Mietvertragslaufzeiten sind breit diversifiziert - die durchschnittliche Restlaufzeit ab dem 01.01.2013 beträgt rund sieben Jahre.

Adelaide ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort. In der Metropolregion Adelaide leben rd. 1,2 Mio. Einwohner (ca. 75 % der Bevölkerung des gesamten Bundesstaates). Der eigentliche Stadtkern Adelaides wird von einem ca. 600 m breiten Parkanlagenring umschlossen. Der Stadtkern ist der bedeutendste Finanz- und Geschäftsbezirk Adelaides.

Australien zählt zu den wirtschaftlich leistungsfähigsten Ländern der Welt:

• Sechstgrößtes Land der Erde
• Rd. 22,5 Mio. Einwohner (Stand 2011)
• Weltgrößter Eisenerzproduzent vor China und einer der größten Produzenten von Industriemetallen wie Titan, Lithium, Gold und Aluminium
• Seit Mitte der 80er Jahre der weltweit größte Exporteur von Steinkohle