Die Kosten, die nötig sind, um das Geld der Anleger für den geschlossenen Auslandsimmobilienfonds zu akquirieren. Je niedriger die Kapitalbeschaffungskosten sind, desto besser für die Anleger. Die Kosten sollten bei 2% bis 5% des Gesamtkapitals eines Fonds liegen. Die Kapitalbeschaffungskosten sind ein Teil der Vertriebskosten.