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Spezial-AIF (Alternative Investmentfonds)

Zu den Private Placements

Spezial-AIF - Alternative Investmentfonds

Diese Beteiligungsangebote richten sich ausschließlich an semiprofessionelle und professionelle Anleger im Sinne des § 1 Abs. 19 Nr. 32 und Nr. 33 KAGB.

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Name   Emissionshaus Kategorie(n) Rückfluss1) Laufzeit
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Was ist ein Spezial-AIF

Vom Prinzip sind der Publikums-AIF und der Spezial-AIF gleich. Beides sind Alternative Investmentfonds, welche in reale Vermögensgegenstände (Sachwerte), wie bspw. Immobilien, Energieerzeugungsanlagen, Flugzeuge oder Schiffe investieren. Der wesentliche Unterschied zwischen beiden Formen besteht in der Höhe der Mindestbeteiligung (Publikums-AIF = ab 5.000,- EUR // Spezial-AIF = 200.000,- EUR) und damit in der Differenzierung zwischen Privatanlegern und semiprofessionellen/professionellen Investoren.

Das Kapitalanlagegesetz sieht den privaten Anleger für besonders schützenswert an, weshalb die Regularien und Regeln (Prospektpflicht, Risikomischung der Assets, Fremdkapitalquote usw.) hier besonders hervorgehoben werden. Wer sich dagegen an einem Spezial-AIF (mind. 200.000,- EUR) beteiligt, wird automatisch als „Profi“ betrachtet und rechtlich auch entsprechend gestellt. Der Gesetzgeber unterstellt bei diesen Investoren entsprechende Kenntnis und Erfahrung in Bezug auf das beabsichtigte Investment.

Die weitläufig klassische Form des Spezial-AIF ist das sogenannte Private Placement (PP). Es handelt sich dabei um ein nicht öffentliches Angebot, welches nicht konventionell beworben werden darf, sondern nur einer begrenzten, Anzahl (max. 20-25) von qualifizierten Anlegern vorgestellt werden darf.

Private Placements

Name   Emissionshaus Kategorie(n) Rückfluss1) Laufzeit
One Group - ProReal Private 4 Verfügbar One Group Private Placements - 03 Jahre
One Group - ProReal Kapstadtring Verfügbar One Group Private Placements 148.00 % 11 Jahre
TSO RE Opportunity II Verfügbar TSO Private Placements - 10 Jahre

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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