BVT Residential USA 10
Investition in die Entwicklung und Veräußerung von US-Wohnimmobilien an ausgesuchten Standorten in den USA
Emissionshaus BVT
Emissionstyp Immobilienfonds, Spezial-AIF
Kategorie USA, Wohnen
Laufzeit 3 - 4 Jahre
Mindestbeteiligung 250.000 UD$
Eigenkapitalanteil k. A.
Substanzquote k. A.
Besteuerung Gewerbebetrieb
Auszahlungen1) 13% p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) 140%
Agio2) 3%Hinweis
Kurzportrait: BVT Residential USA 10
Der BVT Residential USA 10 bietet Ihnen eine Investitionsmöglichkeit in die Entwicklung und die Veräußerung von Class-A-Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) an ausgesuchten Standorten in den USA und investiert in mindestens zwei Projektentwicklungen. Regionaler Schwerpunkt ist der Großraum Boston, Massachusetts, einer der Top-Apartmentmärkte der USA. Der BVT Residential USA 10 wird voraussichtlich in die Projekte „Somerville Inner Belt Station Project“, „Forest Hills Station Project“ und „Vox on Two Phase 2“ investieren. Multi-Family Residentials gelten als attraktivstes US-Immobiliensegment mit ausgezeichneten Perspektiven. Der BVT Residential USA 10 wurde insbesondere für semiprofessionelle Anleger konzipiert.
Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)
Geplante Investitionsmöglichkeiten:
Somerville Inner Belt Station Project Boston
Geplante Entwicklung einer Class-A Multifamily-Wohnanlage in Somerville, einem Stadtbezirk nordwestlich der Bostoner Innenstadt.
Forest Hills Station Project Boston
Geplante Entwicklung einer Class-A Multifamily-Wohnanlage in Forest Hills, einem Stadtbezirk im Südwesten von Boston.
Vox on Two Phase 2 Boston
Geplante Entwicklung einer Class-A Multifamily-Wohnanlage in Boston, im nordwestlichen Teil des Stadtteils Cambridge, am Concord Turnpike.
Die BVT Residential USA Funds werden seit 2004 aufgelegt. Die Serie umfasst bislang neun Fonds mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 830 Mio. USD, die zusammen 14 Apartmentanlagen mit insgesamt über 4.800 Wohnungen entwickelt haben bzw. derzeit entwickeln.
Investitionsschwerpunkt Großraum Boston
Der Großraum Boston, die Hauptstadt des Bundesstaates Massachusetts, gilt als Wirtschafts-, Kultur- und Wissenschaftszentrum der Neuenglandstaaten. Die hier ansässigen Hochschulen Harvard University, Massachusetts Institute of Technology (M.I.T.), The Art Institute of Boston und die Berkeley School of Music genießen Weltruf.
Der Großraum Boston zählt zu den Top-Apartmentmärkten der USA und bietet ausgezeichnete Perspektiven für Investitionen. Dabei wirkt sich zusätzlich die Besonderheit relativ hoher Markteintrittsbarrieren aufgrund restriktiver Praxis der Behörden bei der Vergabe von Baugenehmigungen günstig aus. Dies mäßigt das Neubauvolumen und damit die künftige Konkurrenz für bestehende Wohnanlagen.
Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.
Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.
Fußnoten:
- Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
- Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
- Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.
- Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)
