Hahn Pluswertfonds 163 - Welau Arcaden
Beteiligung an einem norddeutschen Fachmarktzentrum mit bonitätsstarken Ankermietern wie Aldi, Edeka oder Deichmann
Emissionshaus Hahn Gruppe
Emissionstyp Immobilienfonds, AIF
Kategorie Inland, Gewerbe
Laufzeit 12 Jahre
Mindestbeteiligung 20.000 EUR
Eigenkapitalanteil 63,4%
Substanzquote 87,00%
Besteuerung Vermietung & Verpachtung
Ausschüttungen1) 5,25%
Gesamtmittelrückfluss1) 168%
Agio3) 5%
Kurzportrait: Hahn Pluswertfonds 163 - Welau Arcaden
Mit dem Alternativen Investmentfonds (AIF) Hahn Pluswertfonds 163 beteiligen Sie sich an dem Fachmarktzentrum „Welau Arcaden“ in Wedel, Schleswig-Holstein. Das Objekt weist einen breiten Mix an unterschiedlichen Mietern und Nutzungsarten auf. So sind in dem Gebäudekomplex neben Gewerbeeinheiten auch Praxiseinheiten, Büros und Wohnungen untergebracht. Zu den großen gewerblichen Mietern zählen u.a. Edeka, Aldi, Deichmann und die Bekleidungskette C&A. Alle Mietverträge wurden langfristig vereinbart. Die konservative Fondsplanung mit hoher Eigenkapitalquote sorgt für zusätzliche Stabilität.
Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.
Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.
Fußnoten:
- Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
- Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
- Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.
- Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)
