ILG Immobilien-Fonds Nr. 43

ILG Immobilien-Fonds Nr. 43: Vorankündigung

ILG Immobilien-Fonds Nr. 43
Vorankündigung
Produktklasse Alternativer Investmentfonds
EmissionshausILG Gruppe
EmissionstypImmobilienfonds, AIF
Kategorie k. A.
Laufzeit k. A.
Mindestbeteiligung k. A.
Eigenkapitalanteil k. A.
Substanzquote k. A.
Besteuerung k. A.
Auszahlungen1) k. A.
Gesamtmittelrückfluss1) k. A.
Agio k. A. Hinweis

Prospekt
(noch nicht verfügbar)
wAI
(noch nicht verfügbar)
Beitritt
(noch nicht verfügbar)

 
Agiofrei streichen nicht möglich

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Bei dieser Beteiligung
nicht möglich

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Kurzportrait: ILG Immobilien-Fonds Nr. 43

ILG-Fonds bieten privaten Anlegern und semiprofessionellen Investoren wie Stiftungen, Family Offices und Versorgungswerken die Chance, sich an großen Gewerbeimmobilien zu beteiligen. ILG investiert dabei ausschließlich in deutsche Handels- und Pflegeimmobilien, Segmenten, bei denen ILG über eine langjährige Investitions- und Managementerfahrung verfügt. Der ILG Immobilien-Fonds Nr. 42 beteiligte sich an drei großflächigen Einzelhandelsimmobilien an soziodemographisch hochattraktiven Standorten in Oberbayern. Alle Objekte zeichnen sich durch sehr gut integrierte Lagen aus und sind langfristig an nahversorgungsorientierte, bonitätsstarke Ankermieter vermietet. Der ILG 43 wird in Kürze erwartet.

Details: ILG Immobilien-Fonds Nr. 43

Vorteile

  • Langfristige Fremdfinanzierungen ausschließlich in Euro
  • Überdurchschnittliche Rücklagen für Mietausfall, Revitalisierung und Instandhaltung
  • Ankaufspreise bestätigt durch externe Gutachter
  • Inflationsannahme nach dem Zielwert der Europäischen Zentralbank
  • Konzeption als geschlossenes Investmentvermögen nach den Regularien des KAGB

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Reservierung

Ausschüttungsprognose1)

Für den ILG Immobilien-Fonds Nr. 43 ist noch keine detaillierte Ausschüttungsprognose verfügbar.

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Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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