LichtmieteEnergieEffizienz A+ Direkt-Investitions-Programm

Erwerb von in Deutschland hergestellten LED-Industrieprodukten, die an Industrie und Gewerbe vermietet und zurückgekauft werden

LichtmieteEnergieEffizienz A+ Direkt-Investitions-Programm
Verfügbar
Produktklasse Direktinvestment
Emissionshaus Deutsche Lichtmiete
Emissionstyp Direktinvestments
Kategorie Regenerative Energien
Laufzeit 6 Jahre
Mindestbeteiligung ab 5.800 EUR
Eigenkapitalanteil 100%
Substanzquote Direktinvestment
Besteuerung Kapitalvermögen
Auszahlungen1) 5 - 7% IRR p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) Angaben nicht möglich
Agio2) kein Agio Hinweis

Prospekt
(Stand: Oktober 2017)
VIB
(s. Downloads)
Beitritt
(auf Anfrage)

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Rendite: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann höher als auch niedriger ausfallen.

Risiko: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Kurzportrait: Direkt-Investitions-Programm: LichtmieteEnergieEffizienz A+

Ab sofort steht das zweite, nach dem Vermögensanlagegesetz (VermAnlG) aufgelegte Direkt-Investitions-Programm der Deutschen Lichtmiete zur Verfügung. Mit dem „LichtmieteEnergieEffizienz A+“-Direktinvestment erwerben Sie als Anleger in Deutschland hergestellte LED-Industrieprodukte, die dann an Industrie und Gewerbe vermietet und zurückgekauft werden. Dabei bietet Ihnen die Deutsche Lichtmiete innerhalb des Investitions-Programms sechs unterschiedliche Vermögensanlagen mit einem Gesamtvolumen von 40 Mio. EUR an. Der Vorläufer des aktuellen Direkt-Investitions-Programms wurde gerade erst mit dem Deutschen BeteiligungsPreis in der Kategorie „TOP Direktinvestment 2017“ ausgezeichnet.

Details: Direkt-Investitions-Programm: LichtmieteEnergieEffizienz A+

  • Mit Ihrer Anlage investieren Sie in eine hochwertige und ökologisch sinnvolle Zukunftstechnologie
  • Die Mittelfreigabe und die Top-Bonität der Mietkunden gewährleisten die Sicherheit Ihrer Investition
  • Ihr Kapital ist nur kurz gebunden. Der Rückfluss in attraktiver Höhe erfolgt vierteljährlich
  • Die Besteuerung ist niedrig. Sie liegt pauschal bei lediglich 25% Abgeltungsteuer
  • Sie erhalten eine attraktive Rendite. Mieten und Rückkauf sind vertraglich vereinbart

Ratings, Analysen, Auszeichnungen

LichtmieteEnergieEffizienz A+: Ratings und Auszeichnungen
(Ausführliche Infos finden Sie unter Downloads)
Emittentin
Deutsche Lichtmiete 2. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH

Art
Direktinvestitionen in Deutsche Lichtmiete LED-Industrieprodukte

KVG
k. A.

Verwahrstelle
k. A.

Fondsvolumen
40.000.000 EUR

Zeichnungskapital
k. A.

Agio
k. A.

Fremdkapital
k. A.

Einkunftsart
§ 20 EStG Kapitalvermögen

Ratings, Analysen, Auszeichnungen

k-mi: Prospektcheck (Stand: März 2018)

Zeichnungsunterlagen

Broschüre (Stand: Oktober 2017)
Miet-Broschüre (Stand: Mai 2016)
Prospekt (Stand: Oktober 2017)
VIB Nr. 2017-058 (Stand: Oktober 2017)
VIB Nr. 2017-063 (Stand: Oktober 2017)

Aktuelle Angebote

Angebot Nr. 2017-058 LED Hallenstrahler concept light (II)
Angebot Nr. 2017-063 LED Lichtband concept light (II)

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Risiken des Investments

Mit einer Investition in eine dieser Vermögensanlagen, tätigen Anleger Investments, die mit entsprechenden unternehmerischen Risiken verbunden sind. Nachfolgend werden nur die wesentlichen Risiken erläutert. Eine ausführliche Darstellung der mit diesen Vermögensanlagen verbundenen Risiken ist dem Verkaufsprospekt zu entnehmen.

Geschäfts- und Betriebsrisiko

Der wirtschaftliche Erfolg dieser Vermögensanlage ist nicht garantiert, sondern abhängig von einer Vielzahl variabler Faktoren, insbesondere der Marktentwicklung und der Bonität der Industriekunden. Es besteht das Risiko, dass weder in ausreichendem Umfang noch innerhalb des geplanten Zeitraums ausreichend Industriekunden mit entsprechender Bonität die Anlageobjekte mieten. Es können sich auch rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen ändern und damit negative Auswirkungen auf das Geschäftsmodell der Deutsche Lichtmiete 2. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH haben.

Liquiditätsrisiken

Sowohl auf Ebene der Deutsche Lichtmiete 2. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH und der beteiligten Vertragspartner können sich Liquiditätsrisiken verwirklichen. Liquiditätsrisiken können durch unzureichende Ergebniserwirtschaftung und/oder erhebliche Planabweichungen der Deutsche Lichtmiete 2. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH und der Vertragspartner entstehen. Insbesondere können sich derartige Risiken durch den Zahlungsausfall von Vertragspartnern, beispielsweise auch von Industriekunden, realisieren.

Ausfallrisiko des Emittenten

Die Deutsche Lichtmiete 2. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH kann aufgrund geringerer Einnahmen und/ oder höherer Ausgaben zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten. Eine daraus folgende Insolvenz kann im schlimmsten Fall zum Totalverlust der Vermögensanlage führen. Weiterhin besteht das Risiko, dass sich die Tätigkeit der Deutsche Lichtmiete 2. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH derart verändert, dass sie nicht mehr als ein operativ tätiges Unternehmen außerhalb des Finanzsektors zu qualifizieren ist. Das kann dazu führen, dass die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Maßnahmen ergreift und insbesondere die Rückabwicklung der Vermögensanlage anordnet.

Versicherungsrisiko

Es besteht das Risiko, dass es zu einem Scheitern des Rückkaufs aufgrund des Verlusts der Deutsche Lichtmiete LED-Industrieprodukte ohne Haftung des Emittenten, eines Mieters oder einer Versicherung kommt. Trotz der branchenüblichen Versicherung kann es nicht völlig ausgeschlossen werden, dass bei einem Totalverlust der LED-Industrieprodukte weder der Mieter/Untermieter haftet, noch die Versicherung für den Schaden eintritt. In diesem Fall scheitert der Rückkauf der betroffenen LED-Industrieprodukte daran, dass Anleger diese nicht ihrem Vertragspartner übereignen können. Anleger tragen also ein unternehmerisches Risiko.

Maximalrisiko

Das maximale Risiko des Anlegers besteht aus einem vollständigen Verlust seiner Vermögensanlage und damit seines eingesetzten Kapitals und der darüber hinausgehenden Gefährdung seines sonstigen Vermögens bis hin zu einer Privatinsolvenz.

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Mit dem Erwerb hocheffizienter LED-Industrieprodukte der Deutschen Lichtmiete investieren Sie in einen stark wachsenden Zukunftsmarkt. Verkäufer der Anlageobjekte ist die Deutsche Lichtmiete 2. Direkt-Investitionsgesellschaft mbH. Für die Rückvermietung der Anlageobjekte erhalten Sie laufende Mietzahlungen und bei Vertragsende einen Rückkaufpreis. Alle Auszahlungen werden am Anfang vertraglich vereinbart. Ein schneller, regelmäßiger Liquiditätsrückfluss führt zu einer kurzen Kapitalbindung. Die Rückflüsse an die Anleger werden durch die Vermietung der Anlageobjekte an bonitätsstarke Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion, Handel und Dienstleistung erzielt.

Deutsche Lichtmiete Angebot Nr. 2017-058 LED Hallenstrahler concept light (II)

Kaufpreis: 740 EUR
Mindestabnahme: 10 Stück 7.400 EUR
Rabatt bei Abnahme von 30 Stück: Kaufpreis 730 EUR
Laufzeit: 6 Jahre
Rendite vor Steuer: 6,01%1)

Deutsche Lichtmiete Angebot Nr. 2017-063 LED Lichtband concept light (II)

Kaufpreis: 360 EUR
Mindestabnahme: 150 Stück 54.000 EUR
Rabatt bei Abnahme von 300 Stück: Kaufpreis 350 EUR
Laufzeit: 6 Jahre
Rendite vor Steuer: 6,51%1)

Ausschüttungsprognose1)

Für das LichtmieteEnergieEffizienz A+ Direkt-Investitions-Programm ist leider keine detaillierte Ausschüttungsprognose verfügbar

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Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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