ProReal Deutschland 7

ProReal Deutschland 7 - Überdurchschnittlicher Vermögenszuwachs möglich bei sehr kurzer Laufzeit von nur 3 Jahren

ProReal Deutschland 7
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Produktklasse Nachr. Namensschuldverschreibung
EmissionshausOne Group
EmissionstypSchuldverschreibungen
Kategorie Inland, Wohnen
Laufzeit 3 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Eigenkapitalanteil 100%
Substanzquote 93,46%
Besteuerung Kapitalvermögen
Auszahlungen1) 4 - 6% p.a.
Gesamtmittelrückfluss1) 122,00%
Agio 3,5% Hinweis

Prospekt
(Stand: Januar 2019)
VIB
(Stand: Januar 2019)
Beitritt
(Stand: Januar 2019)

Aktueller Stand: Juni 2019
 
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Rendite: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann höher als auch niedriger ausfallen.

Risiko: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Kurzportrait: ProReal Deutschland 7

In deutschen Metropolregionen wie Berlin und München kann die Nachfrage nach Wohnraum nicht mehr ausreichend bedient werden und es ist sicher, dass der Bedarf in den nächsten Jahren weiter steigen wird. Mit der Namensschuldverschreibung ProReal Deutschland 7 haben Sie exklusiv mit einem der größten privaten Bauträger Münchens, der ISARIA Wohnbau AG, und deren Tochter One Group die Chance, von dieser für Anleger attraktiven Marktsituation zu profitieren. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestments, wo eine Bestandsimmobilie teuer gekauft und langfristig gehalten werden muss, beteiligen Sie sich mit dem ProReal Deutschland 7 an der Finanzierung von Neubauvorhaben.

Details: ProReal Deutschland 7

Vorteile

  • Kurze Laufzeiten von nur 3 Jahren
  • Quartalsweise Auszahlungen
  • Attraktive Renditechancen
  • Attraktive Projektpipeline
  • 20 Jahre Erfahrung

Ratings, Analysen, Auszeichnungen

ProReal Deutschland 7: Ratings und Auszeichnungen

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Steigende Nachfrage und ein viel zu knappes Angebot an Wohnraum bedeutet für Projektentwickler ein aktuell sehr attraktives Marktumfeld, wenn es darum geht, sich im Wohnungsbau zu engagieren. Doch es herrscht ein Finanzierungsengpass.

Laut dem Immobilien-Beratungsunternehmen BF.direkt hat sich somit die Nachfrage nach alternativen Finanzierungsformen im Vergleich zum Vorjahr verdoppelt. 60% der Projektentwickler sind deshalb auf alternative Finanzierungsmittel angewiesen. Mehr als ein Drittel geben an, Alternativkapital von über 100 Mio. EUR pro Jahr zu benötigen. Auch die Börsen-Zeitung belegt den Boom bei alternativen Finanzierungsformen: „Kreditfonds legen seit Jahren einen beeindruckenden Aufstieg im Bereich alternativer Anlagen hin“, heißt es in der Ausgabe vom 17. Oktober 2018.

In diese positive Marktentwicklung reiht sich auch die „ProReal Deutschland“-Serie als Schuldverschreibungen der One Group ein. Mithilfe des Investments von Privatanlegern stattet sie mehrere Neubauvorhaben in deutschen Metropolen mit Alternativkapital aus. Als bankenunabhängiger Finanzierungspartner steht sie ausgewählten Bauvorhaben mit Kapital zur Seite und schließt so die Finanzierungslücke.

Mit ihrer Laufzeit von nur drei Jahren, regelmäßigen Auszahlungen und attraktiven Renditen hat sich die „ProReal Deutschland“-Serie zum Erfolgsmodell entwickelt. Bis heute haben sich bereits über 8.000 Investoren mit mehr als 280 Mio. EUR an den „ProReal Deutschland“-Anlageprodukten beteiligt. Drei Fonds wurden bereits vollständig an die Anleger zurückgezahlt und alle Produkte verzeichnen einen prospektkonformen Verlauf, wie die testierte Leistungsbilanz der One Group zeigt.

Einfach erklärt: Das Sicherheitskonzept der ProReal-Deutschland-Serie

Der ONE-GROUP-Investitionsansatz

Was sind Schuldverschreibungen?

Ähnlich wie bei einem Kredit überlässt der Anleger mit einer Schuldverschreibung dem Aussteller (Emittent) einen bestimmten Geldbetrag für einen vereinbarten Zeitraum. Hierfür erhält der Besitzer (Anleger) der Schuldverschreibung Zinsen und das verbriefte Recht auf Rückzahlung seines Geldes. Die Namensschuldverschreibung ist eine spezielle Form der Schuldverschreibung, bei der jeder Besitzer namentlich bekannt ist. Namensschuldverschreibungen sind nicht übertragbar und können nicht an der Börse gehandelt werden. Anleger erzielen mit den Zinserträgen Einkünfte aus Kapital-vermögen und können Sparerfreibeträge im Rahmen ihrer persönlichen Steuererklärung nutzen.

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Ausschüttungsprognose1)

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Ausschüttungsprognose: ProReal Deutschland 7

Gesamtauszahlung: 22,00%
Veräußerungserlös: 100,00%
Gesamtmittelrückfluss: 122,00%
Prognosewert (vor Steuern)

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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