Habona Invest

(28.04.2015) Voraussichtlich wird in Kürze der Habona Kita Fonds 01 wieder in die Platzierung gehen. Wie vor einiger Zeit schon der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien 04 wird auch der Habona Kita Fonds 01 als Immobilien-AIF nach neuem KAGB-Recht aufgelegt. Besonders interessant: Im August 2013 wurde der Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz in Deutschland gesetzlich festgelegt. Die Zusicherung auf einen Kindergartenplatz für Kinder ab zwei Jahre wird eine enorme Dynamik am Markt auslösen.

Laut statistischem Bundesamt wurden am 1. März 2014 in Deutschland 660.750 Kinder unter drei Jahren in Kindertageseinrichtungen betreut. Das entspricht einer Steigerung von fast 100%. Und zwischen 2008 und 2014 kann fast von einer Verdoppelung der Betreuungsquote der unter Dreijährigen gesprochen werden.

Details zum Habona Kita Fonds 01

Der Habona Kita Fonds 01 sieht eine Kombination aus sehr lang laufenden Mietverträgen mit bonitätsstarken Mietern und einer deutlich kürzeren Fondslaufzeit vor. Die 25-jährigen Mietverträge bestehen bis zu 15 Jahre über die Laufzeit des Fonds hinaus. Bei einer prognostizierten Laufzeit von elf Jahren ab Fondsschließung beträgt die Renditeerwartung (IRR) rund 5,5 % p.a.

Die Mietverträge sind bis zu 100% staatlich abgesichert. Als Schutz vor der Geldentwertung werden die Mietverträge zudem inflationsunabhängig mit 1,5% p.a. indexiert. Durch diese Investition leisten Sie mit Ihrer Investition nicht nur einen nachhaltigen Beitrag für die Gesellschaft, sondern erhalten auch frühzeitig Rückflüsse aus Ihrer Beteiligung.

Die Vorzüge des Habona Kita Fonds 01

  • Investition in neu errichtete Kindertagesstätten mit professionellen Betreibern
  • Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch bis zu 25-jährige Mietverträge, die weit über die 10-jährige Fondslaufzeit hinauslaufen und bis zu 100% staatlich abgesichert sind
  • Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
  • Halbjährliche Auszahlungen ab 2014 in Höhe von 5% p.a.
  • Attraktive Gesamtrendite inklusive Verkaufserlös in Höhe von 5,5% p.a.
  • Professionelles und erfahrenes Management (Track Record im Immobilienbereich von insgesamt mehr als 5 Mrd. EUR)
  • Nachhaltige Investition in Bildung, Erziehung und Betreuung

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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