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(09.07.2015) Der Immobilien-AIF Pro Real Deutschland 4 berichtet von seinem ersten Investment in München: Das "Diamalt-Quartier" in München-Allach ist das erste Wohnimmobilienprojekt, in das der ProReal Deutschland Fonds 4 mittelbar investiert. Auf dem ehemaligen Gelände des Backmittelherstellers Diamalt AG ist der Neubau von Mehrfamilienhäusern mit rund 590 Wohneinheiten geplant. Das Verkaufsvolumen beträgt rund 230 Mio. EUR. Das Investitionsvolumen an dem Wohnungsbauvorhaben beträgt 15,5 Mio. EUR.

Mit dem ProReal Deutschland Fonds 4 haben Sie die Chance, von einem Investment mit kurzer Laufzeit (3 Jahre) und laufenden Auszahlungen zwischen 6 und 6,5% p.a. zu profitieren. Hierfür beteiligt sich die Fondsgesellschaft über eine Stille Beteiligung an einer Gesellschaft, die mittelbar in Wohnimmobilienprojekte investiert.

Als alternativer Investmentfonds (AIF) unterliegt der ProReal Deutschland Fonds 4 der Regulierung des Kapitalanlagengesetzbuches (KAGB). Für AIF-Produkte gelten umfassende regulatorische Anforderungen u.a. im Hinblick auf die Portfolioverwaltung, das Risiko- und Liquiditätsmanagement sowie die laufenden Bewertung.

Der Pro Real Deutschland 4 im Überblick

  • Fondslaufzeit von nur 3 Jahren geplant
  • Frühzeichnerbonus 5% p.a. (bis 30.09.2016)
  • Quartalsweise Auszahlungen ab Ende 2015 geplant
  • Diversifikation der Immobilienprojekte
  • Voll regulierter alternativer Investmentfonds (AIF)

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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