(04.09.2015) Nachdem die beiden unmittelbaren Vorgängerfonds exklusiv für IMMAC-Bestandskunden emittiert wurden, startet der Marktführer für Sozial- und Pflegefonds mit dem IMMAC Austria Sozialimmobilie XIV Renditefonds wieder einen Fonds für die breite Öffentlichkeit. Die nun 76. Auflage der begehrten Pflegefonds-Reihe ist bereits der sechste AIF nach den neuen anlegerfreundlichen Regularien des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB).
Da sämtliche Vorgängerfonds bereits nach nur wenigen Tagen überzeichnet wurden, konnten wir für den aktuellen IMMAC Austria Sozialimmobilie XIV vorsorglich ein Kontingent reservieren. Und das völlig zu Recht, denn wenn der Sachwert Immobilie auf den konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt Pflege trifft, bedeutet das für Sie: stabile monatliche Erträge bei unterdurchschnittlichem Risiko.
Investitionsobjekt ist das Reha Zentrum Münster, eine östlich von Innsbruck (Tirol) gelegene Rehaklinik mit 260 Betten, welche noch um weitere 50 Betten ausgebaut werden soll.
Die Vorteile des IMMAC Austria Sozialimmobilie XIV Renditefonds
- Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt Stationäre Pflege
- Hohe Einnahmesicherheit durch staatliche Garantie im Bedarfsfall
- Gute Wiederverkaufschance der Klinik, da Nachfrage größer als Angebot
- Monatliche Auszahlungen von 6% p.a., ab dem ersten Monat nach Einzahlung
- Steuerlicher Vorteil für deutsche Anleger
Mietausfallrisiko wird durch staatliche Förderung reduziert
Ähnlich wie in Deutschland übersteigt auch in Österreich die Nachfrage nach geeigneten Pflege- und Rehabilitationsplätzen bei weitem das Angebot – und das über die kommenden Jahrzehnte! 99,9% der Österreicher haben einen gesetzlichen Anspruch auf einen Reha-Platz, wodurch ein mögliches Mietausfallrisiko durch die staatliche Förderung im Bedarfsfall reduziert wird.
Fazit zum IMMAC Austria Sozialimmobilie XIV Renditefonds
Die hohe Einnahmesicherheit, der bestehende Nachfrageüberhang und die staatl. Garantie im Bedarfsfall sorgen für ein unterdurchschnittliches Risiko in dieser Assetklasse.
