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Der ProReal Deutschland Fonds 4 mit zweitem Investment

One Group

(16.12.2015) Der ProReal Deutschland Fonds 4 erfreut sich großer Nachfrage: Bereits über 20 Mio. EUR konnten platziert werden, 15,5 Mio. EUR davon investiert der AIF mittelbar in das erste angebundene Wohnimmobilienprojekt, das Diamalt-Quartier in München-Allach. Mit der "Tübinger Straße" hat mittlerweile ein weiteres Wohnimmobilienprojekt die umfangreiche Erstbewertung durchlaufen.

In zentraler Lage im Münchner Stadtbezirk Sendling-Westpark ist der Neubau von 381 Wohneinheiten sowie zusätzlichen Gewerbeeinheiten geplant. Das Verkaufsvolumen beträgt rund 182 Mio. EUR (ohne Gewerbeanteil). Das mittelbare Investitionsvolumen des ProReal Deutschland Fonds 4 an dem Wohnungsbauvorhaben beträgt bis zu 20 Mio. EUR.

Der Pro Real Deutschland 4 im Überblick

  • Fondslaufzeit von nur 3 Jahren geplant
  • Frühzeichnerbonus 5% p.a. (bis 30.09.2016)
  • Quartalsweise Auszahlungen ab Ende 2015 geplant
  • Diversifikation der Immobilienprojekte
  • Voll regulierter alternativer Investmentfonds (AIF)
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Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

Fußnoten:

  1. Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
  2. Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
  3. Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.
  4. Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)
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