(03.02.2016) Wissen schafft Wert. Diesem Motto folgend hat die PATRIZIA GrundInvest das Beteiligungsangebot PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen konzipiert und bringt Ihren ersten Publikums-AIF an den Start. Die PATRIZIA GrundInvest ist ein Tochterunternehmen der PATRIZIA Immobilien AG eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser Deutschlands und verfügt somit über eine hervorragende und umfassende Expertise im Immobiliensektor.
PATRIZIA mit erstem Publikums-AIF
Investiert wird in zwei neue Gewerbeimmobilien, die sich direkt auf dem Campusgelände der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) Aachen befinden. Die beiden Anlageobjekte gehören zu den innovativen Forschungsclustern Smart Logistik und Photonics und bieten eine einmalige Infrastruktur zur Vernetzung von Wirtschaft und Wissenschaft. Die Immobilien sind überwiegend an namhafte Forschungseinrichtungen, aber auch Unternehmen und Hochschulinstitute vermietet.
Die Objekte sollen mit einem Eigenkapital von ca. 24,41 Mio. EUR und einem Fremdkapital von 20,00 Mio. EUR (45%) finanziert werden. Dabei konnte die langfristige Fremdfinanzierung bereits bei einem lokalen Bankenpartner abgeschlossen werden. Der günstige Zinssatz von ca. 1,74% p.a. zeigt, dass auch die Bank vor Ort von den beiden Fondsimmobilien überzeugt ist.
Hier noch einmal die Fakten im Überblick:
- Neue Immobilien mit exzellenten Rahmenbedingungen für die Vernetzung von Wissenschaft und Wirtschaft
- Langfristige Mietverträge mit namhaften Organisationen wie z.B. der Fraunhofer Gesellschaft e.V.
- Auszahlungen von Ø 5% p.a. vor Steuern geplant
- Investition in eine der größten Forschungslandschaften Europas mit einmaliger universitärer Infrastruktur
- Mindestbeteiligung bereits ab 10.000 EUR möglich
