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(18.05.2016) Der Immobilienspezialist aus Franken hat erneut in einer gefragten Metropolregion investiert. In der Orffstraße 21 im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard hat PROJECT ein 1.809 m² großes Baugrundstück zur Errichtung von 60 gehoben ausgestattete Eigentumswohnungen erworben. Geplant ist eine Wohnfläche von 4.431m². Involviert sind die PROJECT Immobilienentwicklungsfonds PROJECT Wohnen 14 und PROJECT Wohnen 15, welche ihre Streuungsquote so auf 27, bzw. 17 Immobilienentwicklungen erhöht haben.

Die Nürnberger Orffstraße 21 ist das 60. Objekt, das PROJECT aktuell in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg, München, Düsseldorf und Wien entwickelt.

Die geplanten 60 Neubauwohnungen verteilen sich auf insgesamt vier mehrgeschossige Wohngebäude. Zwei der Gebäude werden mit fünf Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss realisiert. Zwei weitere Punkthäuser umfassen drei Vollgeschosse sowie jeweils einen Innenhof. Daneben entstehen 60 Pkw-Stellplätze. Das Bauvorhaben stellt einen der letzten Lückenschlüsse in der Umgebung dar.

Der Stadtteil St. Leonhard liegt nur zwei Kilometer südwestlich der Nürnberger Altstadt. Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt ist durch die U-Bahnen U2 und U21 gegeben. Von der 200 Meter entfernten U-Bahn-Haltestelle „St. Leonhard“ ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen, der Hauptbahnhof in sechs Minuten und der Flughafen in 19 Minuten. Die Autobahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Projektgrundstück liegt inmitten einer ausgewogenen Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie einem hervorragenden Bildungs- und Betreuungsangebot (Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie einige Hochschulen).

PROJECT Wohnen 14 ist vollplatziert.

PROJECT Wohnen 15 ist vollplatziert.

PROJECT Investment

18.05.2016

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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