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PROJECT fonds

(07.07.2016) Im ersten Halbjahr 2016 hat der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT aus Bamberg so viel Eigenkapital von privaten, semi-professionellen und institutionellen Investoren akquirieren können, wie noch nie in der 21-jährigen Unternehmensgeschichte. Parallel dazu, so PROJECT, seien die Umsätze durch Wohnungsverkäufe im vergleichbaren Vorjahreszeitraum um 21% gestiegen. Aktuell in der Platzierung: Die Immobilienfonds PROJECT Wohnen 15 und PROJECT Metropolen 16.

Gesamtjahresumsatz des Vorjahres übertroffen

107 Mio. EUR Eigenkapital flossen von Januar bis Ende Juni 2016 in PROJECT-Immobilienentwicklungsfonds. Im Vergleich dazu: 2015 lag das Zeichnungsvolumen bei 90 Mio. EUR, womit PROJECT bereits zur diesjährigen Jahresmitte den Gesamtjahresumsatz des Vorjahres übertroffen hat. Wolfgang Dippold, Vorstand und Gründer der PROJECT Investment Gruppe dazu: „Die Nachfrage nach stabilen Immobilieninvestitionen bei deutschen Anlegern ist immens. Wir gehen davon aus, dass wir durch unsere breite Aufstellung für alle Investorengruppen das Platzierungsvolumen 2016 auf 180 Millionen Euro verdoppeln werden.“

Umsatzmotor seien zum einen die Publikums- und semi-professionellen Fonds mit insgesamt 52 Mio. EUR Eigenkapital und der mit Rekordplatzierungsvolumen Ende Juni geschlossenen Publikums-AIF PROJECT Wohnen 14. Zum anderen zähle aber auch der institutionelle Immobilienentwicklungsfonds Vier Metropolen II dazu, der in diesem Jahr bislang 55 Mio. EUR Eigenkapital eingeworben habe.

„Auch der semi-professionelle Spezial-AIF Metropolen SP 2 für Investoren ab 200.000 Euro Einmalanlage erfreut sich steigender Zusprache“, sagt Alexander Schlichting, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH. Nach nur drei Monaten Platzierungszeit habe der Metropolen SP 2 bereits in vier Immobilienentwicklungen investiert, darunter die beiden Berliner Objekte Reinhardtstraße und Berner Straße, die Brodersenstraße in München sowie das Ende Juni angekaufte Objekt Dachauerstraße in Erding bei München, so Schlichting.

Bei dem nun in die Platzierung startenden Publikums-AIF Metropolen 16 rechnet Alexander Schlichting mit den ersten Investitionen innerhalb der nächsten sechs Wochen.

25% mehr Wohnungen verkauft

Auch die PROJECT Immobilien Gruppe baut den Vertrieb weiter aus und kann das Verkaufsvolumen der selbst entwickelten Wohn- und Gewerbeimmobilien im ersten Halbjahr weiter steigern. Während im vergleichbaren Vorjahreszeitraum 236 Wohneinheiten im Wert von 92 Mio. EUR veräußert wurden, lag die Zahl der verkauften Wohnungen im ersten Halbjahr bei 294 Wohnungen im Wert von 111 Mio. EUR. PROJECT hat somit an ihren Metropolstandorten rund 25 Prozent mehr Wohnungen verkauft. Gleichzeitig stieg der Umsatz um 21 Prozent.

PROJECT Wohnen 15 ist vollplatziert.

PROJECT Metropolen 16 ist vollplatziert.

PROJECT Investment

07.07.2016

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Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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