PATRIZIA Immobilien AG

(10.11.2016) Scope hat den Alternativen Investmentfonds (AIF) PATRIZIA GrundInvest Den Haag Wohnen mit einem Rating von a+ bewertet. Positiv beeinflusst wurde das Rating unter anderem durch die erfahrenen Asset Manager mit einem betreuten Immobilienvermögen von rd. 17 Mrd. EUR, einer Fonds-Stabilität durch Vermietung auf Marktniveau und den bereits erfolgten Nutzen- und Lastenübergang der angekauften Immobilien. Mit dem PATRIZIA GrundInvest Den Haag Wohnen beteiligen Sie als Anleger sich an einem Publikums-AIF, der vollständig in eine aus vier neungeschossigen Gebäuden bestehende Wohnanlage in Den Haag, Niederlande investiert ist.

Die von Scope erwartete Rendite liegt bei 4,65% p.a. mit einer abwärts gerichteten Volatilität von 1,99%. Das Rendite-Risiko-Verhältnis des Fonds lässt nach Einschätzung von Scope eine gute risiko-adjustierte Rendite erwarten.

Das Rating wurde positiv beeinflusst durch:

  • Erfahrene Asset Manager mit einem betreuten Immobilienvermögen von rd. 17 Mrd. EUR
  • Stabilität durch Vermietung auf Marktniveau
  • Bereits erfolgter Nutzen- und Lastenübergang der angekauften Immobilien
  • Risikomischung durch diversifizierte Mieterstruktur

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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