Schmidtner GmbH: Empfehlungen zum Jahresende

(16.12.2016) Sehr geehrte Damen und Herren, für den Fall, dass Sie 2016 noch etwas anlegen wollen oder gar müssen, möchten wir Ihnen unsere Jahresend-Empfehlungen ans Herz legen und Sie zu einer (weiteren) Beteiligung ermutigen. Denn nach konzertierter Meinung aller Marktteilnehmer werden die Einkaufspreise neuer Sachwertobjekte weiter zulegen, sodass für Neuemissionen ab 2017 die prospektierten Renditen sinken werden. Legen Sie also jetzt noch einen soliden Grundstein für die kommenden Jahre.

Jedes der folgenden Angebote ist empfehlenswert und bietet seinen eigenen Anreiz, es zu zeichnen. Sie müssen sich nicht direkt an allen fünf beteiligen, aber ob als Neuanlage oder Kapitalerhöhung einer bereits gezeichneten Beteiligung, das eine oder andere ist sicher noch mal eine lohnenswerte Ergänzung.

Unsere Empfehlungen zum Jahresende

Neuer HEH Flugzeugfonds

Beteiligung ab 20.000,- EUR, Agio darf direkt gestrichen werden

Das Hamburger Emissionshaus HEH setzt seine äußerst erfolgreiche Regionalflugzeugreihe Ende des Jahres fort. Bonitätsstarker Leasingnehmer, hohe quartalsweise Anfangsauszahlungen von über 7% p.a. und risikosenkende Fondskalkulation durch Volltilgung der Maschine während des Erstleasings sind drei starke Argumente für dieses Angebot. Aufgrund der schnellen Überzeichnung der Vorgängerfonds haben wir uns diesmal ein Kontingent gesichert. Eine Reservierung und rasche Entscheidung sind dennoch ratsam. Wir rechnen mit der Vollplatzierung binnen zwei Wochen nach Platzierungsbeginn.

  • Modernes Regionalflugzeug vom Typ Bombardier CRJ-1000
  • Bonitätsstarker Leasingnehmer der „Staats-Airline“ IBERIA
  • Risikominimierung durch Volltilgung während des Erstleasings
  • Hohe quartalsweise Anfangsauszahlung von 7,5% p.a. (Prognose)
  • Alle Vorgängerfonds laufen besser als prognostiziert

 

Habona Einzelhandelsfonds 05/ 2. Tranche

Beteiligung ab 10.000,- EUR, Agio darf direkt gestrichen werden

Eines unserer erfolgreichsten Beteiligungsangebote in 2016 wurde glücklicherweise verlängert. Breite Streuung in rd. 50 neue Einzelhandelsimmobilien, verteilt auf das ganze Bundesgebiet. Kurze Kapitalbindung von nur 5 Jahren, halbjährliche Auszahlungen von 6,25% p.a. und langfristige Mietverträge mit den größten Einzelhandelsketten Europas sind gute Argumente für diesen Fonds.

  • Breite Streuung in neue Einzelhandelsimmobilien
  • Bereits 11 Objekte erworben und bis zu 50 avisiert
  • Nur bonitätsstarke Mieter wie REWE, EDEKA und Lidl
  • Halbjährliche Auszahlungen von 6,25% p.a. (Prognose)
  • Kurze Laufzeit von nur 5 Jahren (geplant)

 

ProReal Deutschland Fonds 4: +++ Fonds schließt zum 31.12.2016 +++

Beteiligung ab 10.000,- EUR, Agio darf direkt gestrichen werden

Von unseren Empfehlungen hat dieser Fonds die kürzeste Laufzeit. Sie binden Ihr Kapital lediglich drei Jahre und erhalten laut Prognose quartalsweise 6-6,5% p.a. Anlageziel sind die Identifizierung, Realisierung und Verkauf von Immobilien-Großprojekten in Hamburg und vor allem München. Dabei profitieren Sie vom exklusiven Marktzugang durch die ISARIA Wohnbau AG, der Muttergesellschaft des Initiators. Mit dem Münchner Diamalt-Quartier wurde das erste Großprojekt bereits angebunden.

  • Kürzeste Kapitalbindung von nur 3 Jahren
  • Wohnbauprojekte in den Metropolen München und Hamburg
  • Exklusiver Marktzugang durch ISARIA Wohnbau AG
  • Erstes Großprojekt in München bereits gestartet
  • Prognostizierter Vermögenszuwachs von über 22%

 

WealthCap SachWerte Portfolio 2: +++ Fonds schließt zum 31.12.2016 +++

Beteiligung ab 5.000,- EUR, volle Agio-Erstattung

Die Unicredit-Tochter WealthCap ist eines der größten Emissionshäuser Deutschlands. Mit dem SachWerte Portfolio 2 setzt der Initiator auf eine risikosenkende Streuung aus Immobilien, Energie & Infrastruktur sowie Private Equity – und zwar weltweit. Die Zielfonds befinden sich auf Ebene der institutionellen Investoren, wie Banken und Versicherungen. Somit erhalten Sie die Möglichkeit, an der Finanzkraft der „Big Player“ zu partizipieren. Der Vorgänger hat für 2015 und 2016 insgesamt 16% ausgeschüttet.

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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