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PROJECT Investment

(01.09.2017) Erneut hat PROJECT Investment mit dem PROJECT Metropolen 16 in deutschen Metropolregionen investiert. Der Wohnimmobilienentwicklungsfonds des Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten hat, zusammen mit weiteren PROJECT-Immobilienentwicklungsfonds, drei Baugrundstücke in Berlin, Potsdam und Hamburg erworben. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf rund 67,4 Mio. EUR. Die Details zu den Ankäufen haben wir hier für Sie zusammengefasst:

PROJECT Metropolen 16 investiert in Berlin

Unter anderem der aktuell in Platzierung befindliche PROJECT Metropolen 16 hat in der Rudower Chaussee 34 im Berliner Bezirk Adlershof angekauft. Auf dem 2.299m² großen, brach liegenden Baugrundstück sieht PROJECT die Errichtung eines Wohngebäudes für gehoben ausgestattete Eigentumswohnungen, gewerbliche Apartments und Gewerbe mit Tiefgarage vor. Das Verkaufsvolumen beläuft sich auf rund 21 Mio. EUR.

Auch in Potsdam investiert der PROJECT Metropolen 16

In Potsdam hat der PROJECT Metropolen 16, auch zusammen mit weiteren PROJECT-Fonds, die Pappelallee 14-17 erworben. Das Grundstück misst 4.500m². Vorgesehen ist der Neubau einer Wohnanlage für Studenten, die durch ein gemeinsames Erdgeschoss in zwei Bauteile gegliedert, straßenbegleitend zur Pappelallee, errichtet werden soll. Das geplante Verkaufsvolumen beläuft sich auf etwa 32,7 Mio. EUR.

Weitere Investition in Hamburg

Im Hamburger Stadtteil Bramfeld sieht PROJECT Investment auf einem 2.920m² großen Baugrundstück in der Bramfelder Chaussee 463-469 den Neubau einer Wohnanlage mit drei freistehenden Mehrfamilienhäusern vor. Die Wohnhäuser mit gehoben ausgestatteten Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen werden mit zwei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss geplant. Die Immobilienentwicklung umfasst ein Verkaufsvolumen von circa 13,7 Mio EUR.

Fazit

Mit den drei Neuinvestitionen erweitert der PROJECT Metropolen 16 seine Streuungsquote auf 24 Immobilienentwicklungen. Die Quote wird mit steigendem Eigenkapitalvolumen des Fonds, das aktuell bei 63 Mio. EUR liegt, sukzessive erhöht. Die Investitionen verteilen sich bisher auf die sechs Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, München, Düsseldorf und Wien.

PROJECT Metropolen 16 ist vollplatziert.

PROJECT Metropolen 17 ist vollplatziert.

PROJECT Investment

01.09.2017

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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