(29.01.2018) Habona Invest, einer der erfolgreichsten Anbieter von Immobilienfonds der letzten Jahre und von der Fachpresse 2017 als Sieger in der Kategorie „Sachwertanlagen/ AIF“ ausgezeichnet sowie 2018 bereits für den „Immobilienmanager Award“ nominiert, setzt mit dem Habona Einzelhandelsfond 06 seine Erfolgsserie endlich fort. Kurze Laufzeit von nur 5 Jahren, halbjährliche Auszahlungen von 5% p.a. und eine breite Streuung auf mindestens 25 Einzelhandelsimmobilien machen den aktuellen Fonds zu einem der attraktivsten Angebote im neuen Jahr. Wir haben hier für Sie noch einmal alle Highlights zusammengefasst:
Immobilienfonds mit bonitätsstarken Ankermietern
Anlagestrategie aller Habona-Fonds ist der Kauf von baureifen und/ oder fertiggestellten Einzelhandelsobjekten, welche über das ganze Bundesgebiet verteilt sind. Ankermieter der Objekte sind ausnahmslos große Ketten, wie die Edeka-, Rewe- oder die Schwarz-Gruppe (Kaufland, Lidl). Die Pachtverträge werden stets für 15-20 Jahre geschlossen, somit sehr viel länger als die geplante Fondslaufzeit. Verkauft werden die Objekte en block an institutionelle Investoren, wie Banken, Versicherungen oder Pensionskassen, die verstärkt großes Interesse an fertig geschnürten Portfolio-Paketen mit hoher Einnahmesicherheit zeigen.
Wachstumsmarkt Lebensmitteleinzelhandel
Die Vorgängerfonds Habona 01 - 03 konnten bereits erfolgreich aufgelöst werden und erzielten innerhalb der geplanten Laufzeit bessere Ergebnisse, als ursprünglich prospektiert. Die Fonds 04 & 05 laufen mindestens, wie prognostiziert und schütten halbjährlich in voller Höhe aus. Grund für diese guten Ergebnisse und die stabilen Auszahlungen ist das Wachstum innerhalb des Marktsegments. Immerhin ist der Lebensmitteleinzelhandel/Nahversorgung heutzutage für 50% der Gesamtausgaben der Deutschen verantwortlich – mit steigender Tendenz.
Nominiert für den „Immobilienmanager Award 2018“
Habona Invest hat sich im Rahmen des Bewerbungsprozesses um den „Immobilienmanager Award 2018“ gegen eine Vielzahl von Konkurrenten durchsetzen können und gilt für die diesjährige Preisverleihung sogar als Finalist. Mit der erfolgreichen Auflösung der Habona Fonds 01, 02 und 03 und der damit einhergehenden erneuten Bestätigung des Fondskonzeptes hat Habona die unabhängige Fachjury in der Kategorie „Investment“ überzeugt.
Rekordjahr für Habona Invest
In 2017 konnte Habona seine Umsätze in allen Belangen deutlich steigern und kann somit auf das erfolgreichste Jahr seiner Firmengeschichte zurückblicken. Insgesamt konnte von Privatanlegern im letzten Jahr knapp 48 Mio. EUR Eigenkapital eingesammelt werden. Für die Habona Einzelhandelsfonds 05 & 06 konnte das Asset Management Team von Habona insgesamt 25 Einzelhandelsimmobilien für über 100 Mio. EUR ankaufen und damit die Leistung des Vorjahres mehr als verdoppeln. Parallel wurden auch die 34 Immobilien der Habona Einzelhandelsfonds 02 & 03 für deutlich über 100 Mio. EUR im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens veräußert. Verglichen mit dem Verkauf des Habona Einzelhandelsfonds 01 in 2016 konnte die Verkaufsleistung mehr als vervierfacht werden!
Die bereits nach Ablauf der 5-jährigen Laufzeit in der Auflösung befindlichen Habona Fonds 01 - 03 konnten insgesamt Rückflüsse von über 80 Mio. EUR an die Anleger generieren, bei einem Kapitaleinsatz von lediglich 54 Mio. EUR. Die Renditen der zuletzt verkauften Habona Fonds 02 und 03 lagen dabei deutlich oberhalb der Prospektprognose bei über 9% p.a.!
Johannes Palla, geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest GmbH, ist äußerst zuversichtlich für das Jahr 2018: „Mit dem aktuellen Habona Einzelhandelsfonds 06 wollen wir die Platzierungsleistung weiter steigern. Dass wir hier auf einem sehr guten Weg sind zeigt die Platzierung von über EUR 15 Mio. in den ersten 3 Vertriebsmonaten. Entsprechend werden wir unser Asset Management weiter aufrüsten, um auch die Investitionstätigkeit weiter zu steigern.“
Fazit: Alle unsere Habona-Kunden sind mit ihrer Anlageentscheidung bis heute sehr zufrieden. Viele sind sogar Mehrfachzeichner, was die Qualität der Fonds-Reihe untermauert. Als vollregulierter Publikums-AIF bietet Ihnen dieser Fonds eine ideale Möglichkeit für eine Neuanlage oder zur Ergänzung eines bestehenden Portfolios.
