(20.02.2020) Anfang des Monats hat eine der erfolgreichsten deutschen Immobilienfonds-Reihen ihre Fortsetzung bekanntgegeben. Nachdem der letzte Primus-Valor-Fonds durch starke Überzeichnung im Dezember frühzeitig geschlossen werden musste, freuen wir uns, Ihnen nun den aktuellen Fonds präsentieren zu können, den Primus Valor - ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus. Kurze Laufzeit, überdurchschnittliche Sonderauszahlungen sowie eine exzellente Leistungsbilanz – Lesen Sie jetzt alles zum neuen Beteiligungsangebot von Primus Valor:
Primus Valor - ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus
Stellen Sie sich vor, Sie besäßen anteilig Immobilienportfolios im Wert von über 100 Mio. EUR - müssten dafür aber gerade mal 10.000,- EUR investieren!? Mit der Immobilienfonds-Reihe ImmoChance Deutschland Renovation Plus ist genau das möglich. So plant auch der neue ICD10 mit stabilen Renditen von durchschnittlich 5% p.a. plus Sonderauszahlungen bei Objektverkäufen. Dazu kommt ein enormer Sicherheitsanker, denn die Anlageziele des Fonds sind erneut der Erwerb und gewinnbringende Verkauf einer Vielzahl von Wohnungen, verteilt in ganz Deutschland. Das Endportfolio soll wieder aus rd. 1000 Wohnungen im Süden, Westen und Osten Deutschlands bestehen.
Der ICD10 setzt das bestens bewährte Fondskonzept fort. Primus Valor geht bewusst weg von den teuren Metropolregionen und kauft größtenteils Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren, da dort, im Gegensatz zu bspw. Hamburg, München oder Frankfurt/Main, die Kaufpreise noch nicht so stark gestiegen sind und entsprechendes Wertsteigerungspotential nach wie vor vorhanden ist. Ziel ist es erneut, hohe Miet- und Wertsteigerungen der Objekte durch aktive und energetische Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu schaffen. Trotzdem lautet das Credo, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Dass Primus Valor das kann, zeigen sehr eindrucksvoll die jüngsten Objektverkäufe der Vorgängerfonds sowie deren Leistungsbilanz. ALLE Beteiligungen dieser Reihe laufen besser als ursprünglich prospektiert.
Die Vorteile:
- Vollregulierter Immobilienfonds auf höchstem Transparenz- und Sicherheitsniveau
- Breite Streuung auf zahlreiche Einzelimmobilien an verschiedenen Standorten innerhalb Deutschlands
- Gezielte Miet- und Wertsteigerung der Objekte durch Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen
- Geplante Auszahlungen: 3% (2020, pro rata temporis), 4% (2021) 5% p.a. ab 2022 plus sofortige Sonderauszahlungen bei Objektverkäufen
- Kurze Laufzeit von nur rd. 7 Jahren geplant
- Beteiligung bereits ab 10.000,- EUR plus 3% Agio (bei uns agiofrei)
Fazit: Kurze Laufzeit, überdurchschnittliche Sonderauszahlungen sowie eine exzellente Leistungsbilanz sind drei triftige Gründe, dieses Angebot wahrzunehmen. Die Fachpresse und Experten schätzen die langjährige, marktspezifische Expertise von Primus Valor und den enormen Sicherheitsanker durch die Streuung auf zahlreiche Objekte und einer Vielzahl von unterschiedlichen Mietern. Ob als Neuanlage oder zur Erhöhung eines bestehenden Portfolios, der ImmoChance Deutschland 10 ist einer der interessantesten deutschen Immobilienfonds aktuell. Darüber hinaus wurde Primus Valor mehrfach ausgezeichnet: Mit dem Financial Advisors Award 2019 als beste Sachwertanlage/ Publikums-AIF und dem Deutschen Beteiligungspreis als TOP-Investmentvermögen 2019. Der ICD9 erhielt überdies das beste Rating eines Publikums-AIF aller Zeiten.
